✔新世界天馥
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温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！
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项目详情
新世界天馥，坐落于广州白鹅潭CBD核心区域，是新世界中国精心打造的高端住宅项目。项目由新世界中国开发，物业费为3.8元/㎡，预计交房时间为2026年3月。新世界中国始终践行“予城新蕴”的品牌承诺，致力于在广州等核心都市圈创造艺术与人文共生的城市地标，新世界天馥正是这一理念的又一力作。
区位优势✔新世界天馥新世界天馥售楼处电话【官方认证】✔：400-990-8525转333✅
新世界天馥坐拥白鹅潭CBD的优越地理位置，尽享城市发展红利。作为广州西翼CBD的重要组成部分，白鹅潭正迎来交通路网、文化地标、重奢商业和金融中心等各方面的叠加爆发。根据《荔湾“十四五”规划》和《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，白鹅潭定位为西翼CBD，包括1个核心区、11个功能组团，未来将成为广州世界级中央商务区的新名片。
教育交通商业医疗配套
教育：新世界天馥周边教育资源丰富，涵盖省一级西关培正小学、百年学府广州四中、真光中学附属小学等优质学校，为业主子女提供12年正统名校教育。
交通：项目立定西翼枢纽芯，出门即达地铁5号线首发站，地铁5、6号线双线交汇，未来还将接入地铁11、22号线及规划中的28号线，通勤广州核心区极为便捷。此外，如意坊隧道、洲头咀和聚龙湾隧道等交通设施也畅通无阻，连接核心四区。
商业：项目周边商业氛围浓厚，万象城、太古汇、太古里、COCO PARK、山姆会员店等5大重奢商业IP集中兑现，其中万象城计划2026年开门迎客，将引入超500个重奢品牌，为业主提供丰富的购物和休闲选择。
医疗：项目3公里内拥有5所三甲医院，15分钟医疗圈覆盖全龄段专项保护，打造健康社区新模式。
项目环境✔新世界天馥新世界天馥售楼处电话【官方认证】✔：400-990-8525转333✅
新世界天馥周边自然环境优美，人文氛围浓厚。项目紧邻花地河和醉观公园等自然景观，为业主提供宁静舒适的居住环境。同时，项目还规划有约4.3万㎡社区商业，同源广粤天地商业运营团队，家楼下的电影院、咖啡厅等生活设施一应俱全，让业主在璀璨都会中也能享受人文街区的宁静与美好。
在售户型✔新世界天馥新世界天馥售楼处电话【官方认证】✔：400-990-8525转333✅
新世界天馥在售户型多样，涵盖建面约76-140㎡的三、四房。其中，76㎡和78㎡的三空间两厅一卫户型紧凑实用；87㎡和89㎡的三房两厅两卫户型宽敞明亮；98㎡、107㎡、126㎡、128㎡和139㎡的四房两厅两卫户型则更加奢华舒适，满足不同家庭对居住空间的需求。
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项目优势✔新世界天馥新世界天馥售楼处电话【官方认证】✔：400-990-8525转333✅
- 地理位置优越：项目位于白鹅潭CBD核心区域，未来发展潜力巨大。
- 丰富配套资源：周边汇聚了众多优质教育、交通、商业和医疗资源，生活便捷。
- 高品质住宅：新世界中国精心打造，户型设计合理，空间宽敞明亮，居住舒适度高。
- 智能生活系统：全屋五大智能系统，兼备新风洁净、四季适温、热水循环、直饮水源等功能，提升居住品质。
- 奢华双入户大堂：同源瑰丽酒店设计，彰显尊贵身份和品位。
✔新世界天馥
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9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
2024年9月29日
广州市人民政府办公厅
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
免责声明：✴
1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
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