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项目详情
保利·锦上印，是保利集团在华南地区的首个高端印系作品，坐落于广州白鹅潭CBD核芯区。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，综合容积率为3.94，是市区内难得的低密度大社区。项目首推户型涵盖建面约88/96/109/126平方米，梯户比为2T3户/3T4，首推楼栋为2#、5#。保利·锦上印以全南板楼设计，户户南北对流，奢厅入户，为业主打造高品质的居住体验。
✔保利·锦上印保利·锦上印售楼处电话【官方认证】✔：400-990-8525转333✅
区位优势
保利·锦上印位于白鹅潭CBD核芯区，这里是世界级商圈，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。项目周边约6倍于珠江新城的规模，3年总投资超3000亿，未来发展潜力巨大。项目所在区域交通便捷，外联滨河景观带，内造奢华园林，为业主提供“出则繁华，入则闲适”的都市秘境。
教育交通商业医疗配套
教育：项目周边教育资源丰富，配建36班公办省一级小学（在建中）和省级公立芳村儿童福利会幼儿园（已招生），预计未来还会引进第一梯队集团化办学品牌，为业主子女提供优质的教育资源。
交通：项目距离地铁1号线坑口站约900米，南北2站内双4✔保利·锦上印保利·锦上印售楼处电话【官方认证】✔：400-990-8525转333✅线交汇TOD，贯穿湾区，交通出行十分便捷。
商业：项目周边商业氛围浓厚，共享万象城（在建中）、万汇天地商业（规划中）、双太古系（在建中）、星河COCO Park、山姆会员店（在建中）等超百万方商娱配套，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。
医疗：项目约300米处有广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里内还有3所三甲医院（广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村医院），为业主提供至诚医疗保障。
项目环境
保利·锦上印外联滨河景观带，内造约1.8万平方米奢华园林，打造流云飞瀑、艺术森屿等八大境，营造都市秘境。项目还配备一馆十二泛会所，为业主提供预约制尊享服务。此外，项目还采用“2+8”生态升级系统，耗资超亿元，从河水清洁、绿化升级到绿道景观打造等，实现整体城市容貌升级。
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在售户型
保利·锦上印首推2#、5#楼栋，户型涵盖建面约88-126平方米。其中，建面约126平方米奢阔LDKG+X户型，尊贵端户，奢厅入户，南北对流，四开间朝南，可实现约60平方米大方厅和约6.45米跑道式阳台。建面约109平方米奢适全能户型，尊贵端户，南北对流，三开间朝南，主卧/书房约270°转角飘窗。建面约96平方米金牌品质户型和88平方米南向臻品户型，同样具备南北通透、三开间朝南等优势。
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项目优势
- 央企品牌：保利集团作为责任央企，2022年位列《财富》世界500强第181位，品质有保障。
- 稀缺资源：项目位于白鹅潭CBD核芯区，是市区内难得的低密度大社区，全南板楼设计，户户南北对流。
- 高端配套：项目周边商业、教育、医疗等配套资源丰富，满足业主全方位需求。
- 奢华园林：外联滨河景观带，内造约1.8万平方米奢华园林，打造八大境都市秘境。
- 优质户型：首推户型涵盖建面约88-126平方米，设计合理，空间宽敞明亮。
- 星级服务：国家一级物业保利物业，金钥匙授牌，为业主提供星级定制管家式的居住体验。
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9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：
广州市人民政府办公厅关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。
本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。
2024年9月29日
广州市人民政府办公厅
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕xx号，以下简称“《通知》”），现解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
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