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10.14-10.20

二手房动态

小绿播报

上周（2024.10.14-10.20）杭州市区二手房签约2360套。

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杭州市区二手房周成交趋势图

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10.14-10.20

土地信息

土地成交

10月15日，杭州拱墅区出让2宗宅地，最终绿城以总价22.2亿包揽，平均溢价率5.2%。其中康桥地块新房限价维持3.37万/㎡；石桥地块则不限价。

10.15杭州土拍成交结果

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土地挂牌

10月16日，杭州公布全面取消新房限价后，首次挂牌2宗宅地，分别位于上城区城东新城和西湖区之江板块。

2宗地块总出让面积75.6亩，总建筑面积11.1万方，总起价25.6亿元，预计11月15日出让。

地块指标

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10.14-10.20

政策速递

10月LPR报价出炉：5年期和1年期利率均下调25个基点

10月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。1年期LPR为3.1%，上月为3.35%。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

住建部部长倪虹：五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实，货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点，又无需等待过渡期。主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。

住建部部长倪虹：年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元

住房城乡建设部部长倪虹10月17日在国新办发布会上表示，年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

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10.14-10.20

小绿点评

1. 上周（2024.10.14-10.20）杭州市区二手房市场成交量继续回升，环比上涨8%，日均成交量破330套，成为今年以来二手房成交量最高的一周。

2. 近期，促进房地产市场止跌回稳的政策信号清晰明确，一揽子增量政策加快推出，政策效果已经开始显现，二手房的交易量持续上升，市场出现了积极变化。

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