关于征地问题，许多朋友心存疑惑：一旦征地批文获得批准，征收方是否就能随意决定征收时间？假如当地政府今年启动征地，却使用的是多年前的征地批文和补偿标准，这种做法合规吗？征地批复文件是否存在有效期限制？

为了公共利益，若需征收农民集体土地，必须依法进行。具体而言，涉及以下类型土地的征收，需报国务院批准：（一）永久基本农田；（二）超过三十五公顷的永久基本农田以外的耕地；（三）超过七十公顷的其他土地。而对于上述规定以外的土地征收，则由省、自治区、直辖市人民政府负责批准。

在征收农用地时，需按照《土地管理法》第四十四条的规定，先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，征地审批手续将同步办理，无需另行审批；若经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同样将同步办理征地审批手续。若超出征地批准权限，则需按照前款规定另行办理征地审批。

原国土资源部发布的《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》通知中明确规定，农用地转用和土地征收的批准文件有效期为两年。一旦农用地转用或土地征收获得批准，若市、县在两年内未使用土地或未实施征地补偿安置方案，相关批准文件将自动失效。同时，若两年内未将土地提供给具体用地单位，将按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用计划指标。

此外，《自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》（自然资规〔2018〕1号）也明确指出，各省（区、市）需适时组织市、县对合法批准的用地进行清查，清理无效用地批准文件。农用地转用或土地征收批准后，若两年内未使用土地或未实施征地补偿安置方案，相关批准文件将自动失效。

综上所述，农用地转用及土地征收的批准文件有效期为两年。若在此期限内未使用土地或未实施征地补偿安置方案，相关批准文件将自动失效。若需继续征地，则需重新办理征地批准文件。

因此，若您家面临征地，而征收方却出示几年前的征地批文和补偿标准，您完全有权拒绝征收，并应及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。

打开网易新闻 查看精彩图片