自9月底以来,北京发布一系列楼市新政。
随后政治局会议上强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,为后市定调。10月17日国新办举行新闻发布会,住建部部长倪虹表示,对房地产止跌回稳充满信心。10月21日,央行公布年内第三次降息。
毫无疑问,利好政策接连出台,为买房人减负,楼市要起风了。
后续可能还有配套政策,此时如何做明智的置业选择?小易有三点建议。
01 瞄准配套齐备的成熟商圈
置业首先要挑对板块,不仅关系到生活便利度,更影响到未来的价值成长性。
相较于北城,近年来,南部片区的发展驶入快车道。2010年至今,北京四轮“万亿城南行动计划”持续开展,规划高效落地。其中大兴以建设首都新国门、区域新动脉、科创新高地、改革先行区为目标,重点打造临空产业、生命健康、先进制造三个千亿级产业集群。
大兴新城作为三大经济发展极之一,是大兴最大规模重点发展区,其核心区域义和庄板块,依托三大千亿级产业及兴创总部,紧邻念坛公园,以地铁站为支撑,形成产居双优格局。
区域配套资源里含金量最高的就是地铁和学校。
义和庄板块的生活配套已经十分成熟,地铁4号线在畔,可以轻松换乘到丽泽、丰台科技园等地;9年一贯制公立学校大兴区永华实验学校等,立于核心,万科天地、龙湖时代天街、大悦春风里、念坛公园、滨河森林公园等,尽享丰沃的商业配套以及优质的生态环境。
区位图
02 即将封顶 交付安全看得见
准现房实楼看得见,距离地铁多远用脚能测量,周边商业氛围能体验,如果再加上建筑立面、空间尺度、精装品质能实际看到,就不用再担心交付安全的问题。
近日,从蓝图规划到楼栋高起,在全力保施工前提下,历经无数次的精心打磨,随着最后一方混凝土浇筑完毕,位于大兴的壹品兴创·颐和公馆即将迎来正式封顶,大境已成,将交付力摆在了购房者面前!
如此硬核实力的彰显,源于开发者的国匠精神,操盘方中建壹品是中建三局旗下专业的房地产开发投资运营平台,秉属世界500强第9位的中国建筑,企业雄厚的实力,精工铸就的品牌匠心,是颐和公馆工程顺利进行的坚实保障。
壹品兴创·颐和公馆正位于大兴新城核心区、义和庄板块,地处“两轴、两心、一环、多片”的城市发展轴心,是中建壹品继武汉光谷、成都天府、北京海淀后的又一“公馆”系立作。
鸟瞰图
03 产品过硬 品质兼顾创新与功能升级
买房更重要的是看品质。除了充足的房间数量,还要有舒适的尺度和空间感受,只有功能和空间实现完美均衡,才能达到预期的品质。
伴随“颐和典藏馆”的盛大开放,该项目在建筑美学与空间美学的造诣上广受业界及市场的好评。项目精心规划,致力于打造建筑面积约75㎡至224㎡的二至四居室全龄段低密住宅产品,旨在满足不同家庭结构和生活方式的居住需求。
实景图
在户型设计上,壹品兴创·颐和公馆更是颠覆了传统空间思维的布局模式,深度聚焦空间艺术,巧妙地将实用功能与美学设计相融合,将空间的功能性最大化展示出来。无论是宽敞明亮的客厅,还是私密舒适的卧室,亦或是功能齐全的厨房与卫生间,每一处细节都经过精心考量与设计,力求在有限的空间内创造出无限的生活可能。
以建筑面积约132㎡全能四居为例:
经典四叶草设计,全明格局,南向双卧夹客厅,整体采光面长达10.6米;南向主卧配备独立衣帽间和全明卫生间,就连北向最小卧室面积也约达9.6㎡,四间卧室都能放置1.8米宽双人床;两个飘窗+生活阳台,有效拓展空间,增加空间使用率。
此外,为了提高居住、生活体验,围绕绿色与科技,中建壹品依托中建三局“壹品好房”科技住宅产品体系,以“好建筑、好环境、好空气、好水质、好安静、好安全、好智能、好服务”8大核心模块为执行标准,从软件到硬件全面提升产品品质。
可以看出,壹品兴创·颐和公馆凭借其过硬的产品质量、兼顾创新与功能升级的户型设计以及高品质的精湛配套设施,成为了市场上备受瞩目的焦点。
如今以准现房呈现,实景园林更是顶配,完美兑现了“颐和”理想。
据小易了解,颐和公馆将在双十一推出优惠活动,感兴趣的购房者可以前往了解。
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