雅诗阁x锦江、凯悦x华润，“混血”公司越来越多了|凯悦酒店集团|华润置地|君悦酒店|锦江酒店|雅诗阁

今天，雅诗阁中国宣布与锦江酒店（中国区）成立合资公司，推进双方各自的公寓式酒店品牌在中国市场的轻资产扩张。

无独有偶，一周前，凯悦酒店集团宣布与华润置地有限公司携手打造合资公司润凯控股有限公司，并签署战略合作协议，进一步拓展凯悦品牌在中国市场的版图。

越来越多的“混血”酒管公司，意味着什么？

雅诗阁与锦江■

雅诗阁与锦江的合作，主要意在推广双方旗下的两个品牌：雅诗阁旗下的QUEST和锦江旗下的憬黎公寓酒店（TULIP LODJ）。

先介绍一下这两个品牌，憬黎公寓酒店定位中高端，源自法国卢浮酒店集团，于2021年4月正式进入中国市场。憬黎以“城市创享之家”为体验核心，致力于为城市创享者们创建一个舒适、友善、温馨、快乐的创享之家。

◇憬黎公寓酒店

◇Quest

Quest是源自于澳大利亚的公寓酒店品牌，拥有超过30年的历史，该品牌采用特许经营的模式，在全球范围内拥有广泛的分布，遍布澳大利亚、新西兰、英国和斐济等160个城市地区。

针对这项合作，雅诗阁和CLI Lodging首席执行官Kevin Goh表示，“最新数据表明，2024年上半年中国新签订的酒店合同中有68%是特许经营合同，高于一年前的 61%，也超过了美洲以外地区62%的平均水平。我们计划在中国建立Quest的品牌影响力，这与集团的整体增长战略相一致，也能最大限度地达成雅诗阁收购Quest时对提高其品牌价值的承诺，此次与锦江的合作将加速我们在中国轻资产扩张的步伐。”

锦江酒店(中国区)首席执行官王伟表示，“通过将憬黎公寓酒店纳入合资企业，我们旨在推动这一融合中法两国丰富文化和独特社交生活理念的品牌进一步发展。随着特许经营成为中国酒店业日益重要的商业模式，合资公司完全有能力利用雅诗阁和锦江酒店集团成熟的特许经营能力来推动新的增长。”

2024年是雅诗阁成立的40周年，雅诗阁于1998年进入中国市场，目前已将雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、盛捷等品牌引入中国，并专门打造了雅遇、雅院两个针对中国中端市场的品牌，目前已在全国的43个城市拥有和管理超过200家物业。上个月，雅诗阁宣布成功引入雅诗阁臻选、雅诗阁优选两个软品牌，在华首店均已落子华南。

按照雅诗阁2023年初披露的最新“五年计划”，未来5年客房单元的年净增长率要达到8%到10%，到2028年底则需实现年管理费收入突破5亿新元。为了这一增长目标，雅诗阁选择了联手锦江。

在“混血”经营模式上，锦江拥有丰富的经验：锦江与希尔顿集团合作运营的希尔顿欢朋品牌，从2014年10月进入中国市场。截至2024年8月，希尔顿欢朋已在中国签约超过800个项目，开业超过400家酒店。

凯悦与华润置地■

10月15日，凯悦酒店集团正式宣布与华润置地有限公司携手打造合资公司，并签署战略合作协议。凯悦酒店集团大中华区总裁及亚太区拓展总裁何国祥在致辞中指出，合资酒店的初期目标为新开50家酒店。

凯悦与华润的合作早有端倪。去年12月，6家华润集团旗下自有酒店品牌——木棉花酒店登陆了凯悦集团官网，加入凯悦臻选和凯悦尚选两个品牌，标志着华润与凯悦达成了深度合作。

此前，双方首次合作始于2009年，合作建设了深圳君悦酒店。如今，华润置地继续运营多家由凯悦管理的酒店项目，包括深圳君悦酒店、大连君悦酒店、沈阳君悦酒店、杭州柏悦酒店、合肥君悦酒店、厦门安达仕酒店以及深圳湾安达仕酒店，遍布中国各大城市。

◇木棉花酒店都将加入凯悦旗下的软品牌系列

凯悦与华润的合资公司润凯控股有限公司将管理位于北京、深圳、成都、杭州和日照的6家木棉花品牌酒店，以及位于绍兴和上海的2家全新木棉花酒店，这些酒店都将加入凯悦臻选或凯悦尚选品牌系列。

此次成立合资公司是凯悦轻资产战略扩张的一步，凯悦与国内酒管公司的合作还有，2018年，凯悦携手天府明宇商旅扩张旗下凯悦嘉轩、凯悦嘉寓等酒店品牌在中国市场的规模。

对于华润置地来说，其自有的酒店品牌，也能够更多地借助凯悦这一国际酒店公司的影响力，毕竟木棉花酒店成立于2003年，至今已有超过20年历史，是否能真正打响地产系自有品牌的招牌，还需要时间检验。

从混血品牌到混血酒管公司 ■

从凯悦酒店集团携手首旅集团共同打造的逸扉、首旅集团与凯宾斯基推出的诺金、雅高与尚美数智推出的雅高瑞享，到世茂喜达酒店集团、凤悦美诺，混血酒店品牌与酒管公司为中国的酒店市场注入了不一样的活力。

国际酒店集团在消费者心中往往代表着高品质、优质服务和国际化标准，混血品牌及公司能够借助国际酒店集团的品牌影响力，提升在市场中的知名度和竞争力。同时，混血酒管公司也能借助本土酒店品牌对本地市场的了解，更好地适应中国市场和消费者需求。

借用凯悦酒店集团大中华区发展及业主关系资深副总裁邢林在评价凯悦与华润的合作时所说的评价：“合作有三个特别重要的基础。首先，这真的是凯悦和华润对中国市场坚定的看好，这份信心很重要。第二，这是我们双方对文化的认可和商户的拥抱。第三，更重要的就是我们双方的优势，不光是互补，更是叠加。”

参考资料：

【1】、凯悦酒店与华润置地成立合资公司：初期目标新开50家木棉花酒店，坚定看好中国市场，澎湃新闻，2024.10.16