家这个词对于中国人来说是具有特定含义的。
因此大部分的人为了买房,哪怕倾尽所有、成为房奴都会心甘情愿。
可房价的一路上扬让许多家庭都难以支撑。
再加上疫情的打击,人们逐渐的看清现实,捂紧钱袋子最重要。
所以大家对买房的热情开始纷纷不再。
面对此等情景,国家在催房无果之后,明年将会有三个政策的普及走进千家万户。
看来国家是要动真格的了。
成为彻头彻尾的房奴也不在乎
近些年,一言难尽的除了生活的艰辛,就只有房价的起起落落了。
数十年之前结婚的标配还是五金和老三样。
可是随着时代的发展,年轻人们更喜欢自己搬出来住。
这样就会减少婆媳矛盾,更不会有来自长辈的嘟囔了。
于是房子就成了新时代结婚的标配物件之一。
而且随着炒房经济的盛行,全国各个城市对于房屋的需求量一下子就增大了,在那些年买房甚至如同买菜一样重要。
开发商和投资者看到市场有如此需求,于是便纷纷在房地产行业加大产出量。
逐渐的,原本还算可以的房价甚至在后来被炒成了天价,而围绕在房屋周围的相关行业也纷纷崛起。
可以说,那数年间是人们的买房高峰期也是房产价格爆发的鼎盛时期。
而在这种时代背景下,不论结婚的还是没结婚的,都纷纷投入到了买房的热潮中。
即便那时的房价天天在涨,但老百姓们也依旧愿意掏出自己口袋中挣了数十年的积蓄,去换一个温馨的小窝。
现在想想当时真的很可怕,不知道有多少家庭拿出了一辈子攒下的钱,甚至几辈人攒下的钱,全部砸进了购买房子的热潮中。
甚至有人因此就算要成为彻头彻尾的房奴也不顾一切。
而当时国家虽然在不断调整政策,哪怕进行了限售、限购等等,也依旧无法阻挡人们对于此的热情。
老百姓们信心已降到极点
可突如其来的疫情席卷全球,在封城且没有收入的当时,许多人都傻了眼。
面对可怕的疫情,人们就连买菜都成了奢望。
随着物价的疯涨,人们开始逐渐意识到每天只出不进的钱袋子是有多么囊中羞涩。
房奴就更惨了,数以万计的人甚至连贷款都还不上了。
从此之后,人们明白了手中有积蓄的重要性,同时也纷纷捂紧了自己的钱袋子。
面对高额的房价众人纷纷表现出了观望状态,再也没有积极购买的心了。
毕竟由于家庭经济的原因,老百姓们的购买力明显已经下降了,满足生活基本需要才是最关键的,哪里还有闲钱会用来买房?
更何况放眼全国来看,绝大多数的老百姓月工资也不过在3000元左右,甚至还有绝大部分人连2000都没有超过。
和当时恐怖的高昂房价对比,明显与这样的收入水平并不能成正比。
有些房源贵的地方,人们甚至要攒几辈子的钱才能买下一套房。
出于对未来的不确定性,老百姓们也纷纷选择手中留钱去应对未来的变化。
所以此后人们对于购买房子也就不太热衷了,所以房屋开始变得有价无市。
直到如今,房屋的价格依旧呈现低迷状态。
市场行情越是如此,就有更多想要购房者会停留观望。
因为谁都想知道,在如今这场民众经济状态较低的时代,楼市价格还会不会一跌再跌?
他们也怕自己当那个冤大头,匆匆的买下了房子,结果楼市价格下降,那可怎么办?
毕竟动不动就数十万、甚至上百万的钱款可不是那么好挣来的。
其实在这时,老百姓们对房价的信心也已经降到了极点。
国家要为房地产风向接盘
可同时很担忧的不只是这些潜在的购房者,那些开发商、投资者以及房产周边的行业也一样心中犯愁。
他们之中有许多人积压了大量产品库存,可如今却卖不动了。
一方面,资金链不能尽快回流。一方面,此前高价拿下的物资,如今却甚至要面对低价出售的困局,由此来看可谓是损失不小。
这时,国家对此也展开了新一轮的布局措施,希望房地产行业能够回暖,这样的话也能带动周边经济。
所以此前的限购政策不再限购,国家开始鼓励人们买房,甚至还发布了各种看起来很好的购房补贴。
可是在这样的宣传力度之下,楼市的低迷状态还是没能得到太大缓解。
因为站在老百姓的角度上来说,即便买房有优惠,但每个月还贷款的压力可不是一句优惠就能搞定的。
更何况人们也想开了,有那么多的钱,不如更好的享受生活,何必将钱交出去当别人的韭菜呢?
更何况此时房价还在不断下跌中,有更多的人在观看房价是否能够跌到冰点,在那时买房岂不是划算?
在面对房地产行业的寒冬,国家在今年5月17日宣布了最新的拯救楼市政策。
这次为了让房地产行业能够回暖,有三大变化是受益于人民群众的。
其一,购房门槛将会再降低5%。
其中以一线城市举例,若人们在这里购置首套房,那么首付最低只需要付15%就行了,如果再想买第二套房子的话,就会降到25%。
这些首付比例双双下调,一切都是为了缓解购房者的出资压力。
其二,个人住房贷款利率被取消了下限。
换句话说就是在购房总金额不变的前提下,人们所支付出的利息会变少。
这妥妥的就是在打变相的价格战了,只为了能给购房者减轻一些贷款压力。
其三,政府将出手将保障性住房合理的运用起来。
也就是说,各地的政府可以帮助当地清理掉没有卖掉的库存房屋。
这三点政策无一不表明了国家要为房地产风向接盘,希望以极大的力度快速清理掉积压房产。
在减轻购房者的资金压力同时,也稳定了楼市市场的不稳定波动。
在这一政策的驱使下,或许短期房价大跌的可能性不高。
但是若还想在此时进入房产业,通过炒房子来牟利,显然也不现实了。
而至于民众们会不会去大量购买房屋,恐怕他们也会根据自身的现实经济原因去理性选择了。
热门跟贴