房地产在中国三十多年狂飙突进的城市化进程中已经发展到极致，诸多的形态变得固化，市面上千篇一律的产品比比皆是，也就是说现在的房地产就是产品标准化的时代，也是产品趋同化的时代。
即便如此，这些年，在绵阳都曾有过一时惊艳的楼盘诞生，它们拒绝躺平，不生搬硬套，积极创新，推动着绵阳房地产向前发展，也成就了一批彼时万众追捧的好房子。
随着社会更高阶的发展，人们对好房子的标准变得越来越严苛，尤其在房地产进入新的周期，固守传统难逃被洗牌的厄运，如何造好房子，已经成为房企长远发展的必修课。
关于好房子的定义，在今年中央高层的多次重磅会议中，被数次提出；回到地方，相关职能部门也用实际行动来支持“造好房”。
前不久，《绵阳市城市规划管理技术规定》（2024版）修编出台，其中数条利于提升好房子标准的条款重磅升级，给予了房企更多大展宏图的机遇。
同时，在绵阳最新出台的《促进房地产市场高质量发展若干措施》中，也为造好房提供了指导性意见。
图源绵阳住建官微
其中“积极推广四代建筑”成为绵阳房地产发展新的风向标。
关于四代建筑，有媒体报道，2024年是“四代建筑”（简称4.0时代）全面发力的一年，因为在今年的市场环境下，四代建筑的市场变现力出人意料的强势，完全走出了令人难以置信的行情，成为房企发展重要的增长点。
据不完全统计，目前全国有超过28个城市出台了第四代建筑的相关政策，不乏许多强二线城市纷纷布局，例如西安，竟多达50个项目采用第四代建筑的设计手法。
而在绵阳，四代建筑犹如真空状态。
近期，多个重磅级项目官宣亮相，而且个个紧盯绵阳豪宅市场，但吸睛值达到满级的当属富临·玖玺洲。
效果图，仅供参考
之所以玖 玺洲吸引了全城的目光， 皆因其全新4.0纯改善的恢宏大作，为绵阳四代建筑的开端画下浓墨重彩的一笔，书写了绵阳楼市新的篇章，也为绵阳的豪宅树立起新的时代高度。
敬献豪宅客群的“超级礼物”
人人都向往豪宅。
可是在绵阳，买得起豪宅的客群是少数的，但能在绵阳开发豪宅的房企更是少之又少。
富临·玖玺洲由绵阳本土龙头企业富临集团旗下全资公司富临房产倾力匠造。
富临作为绵阳本土的企业，历经风雨变幻，始终以高水准的综合实力，为绵阳城市的建设和发展贡献着更多力量。
29年的精益求精，造就了富临的深耕底蕴 ，因而，使得富临在不同时期都缔造出引领当时潮流的划时代产品，更是在豪宅市场佳作迭出。
远看富临山庄、卢卡美郡、桃花岛，近看江山天宸、绵州水郡，每一个项目都在绵阳享有盛誉，也由此奠定了富临强大的豪宅基因，成为绵阳少有的敢开发豪宅、会开发豪宅的翘楚。
这一次，富临全新打造的4.0纯改善住区——玖玺洲，就是在房地产新时期下，敬献给豪宅客群的“超级礼物”。
不小试牛刀，玖玺洲自设计之初，就秉承造好房的深层理念，不迎合市场，深研四代建筑的特色，再通过产品力的全面升级迭代，挖掘需求，制造需求，进而引领市场。
其中，产品力的全面升级迭代意味着软硬件的越级更新，而这种越级所诞生的换代感，像极了华为三折叠手机所带来的震撼与突破，像极了比亚迪仰望、理想、问界等高端新能源智驾汽车开创的新时代。
或许有人认为，会不会玖玺洲的打造理念太超前？现在的绵阳市场能匹配得上这样的产品供应吗？
其实，答案显而易见，一切就像安排好的，刚刚好，原因有二。
1
稀缺土地理应价值最大化
玖玺洲位于小枧湿地公园核心位置，是富临在湿地公园旁千亩大盘的组团之一，也是千亩大盘中最后一块住宅用地，从住的角度来说，这也是富临千亩大盘的收官之作，因此，地块的稀缺度直线拉满。
意境图，仅供参考
在这个背景下，玖玺洲的出现，完全是合情合理的。
首先，玖玺洲全新的高端改善产品的吸引力和热度，能够刺激市场、激发好奇、盘活信心；
其次，玖玺洲这类划时代产品的出现，对提升区域形象，推动全城更新产品力，起到积极作用；
最后，在土地供应为零的时期，玖玺洲极有可能成为小枧湿地公园旁仅有的高端改善产品，更是填补当下全城纯四代建筑的空白。
让土地和产品互不辜负，实现稀缺土地价值的最大化，是一个跨时代豪宅应有的态度，这就是玖玺洲横空出世的使命感！
2
更具备穿越周期的城市恒产才是豪宅客群的青睐
现在的市场缺乏购买力吗？
在真正的豪宅面前，答案是否定的。
虽说房地产新时期下，市场整体的购房决策已经发生了变化，但购买力并没有消失，而是在游走，在观望，购房者一定会在无数次的对比中，去划定一个最优选。
因为他们变得更加务实，更加关心房子本身的综合居住属性。对改善客群来说，将居住属性发挥到顶端，为他们提供全新生活方式，历久弥新不过时的房子才是真正能够穿越周期的。
意境图，仅供参考
当我们理解到这些，我们就明白了玖玺洲与绵阳的相遇一切刚刚好。
玖玺洲意味着绵阳高端改善时代的颠覆，其中的影响力不仅在于当下，更在于未来，不局限于为市场造好房，也必将推动城市人居品质的发展。
颠覆，颠覆……再颠覆
绵阳的改善客群，绝对是阅尽了万千豪宅，对于他们来说，非极致颠覆不足以令人心动。
玖玺洲洞悉改善客群内心深层次的需求，以超越豪宅标准的配置，将空间尺寸极限放大，甚至像业主不计成本豪装自己的豪宅一样，将公区打造成象征着不凡人生的艺术瑰宝。
意境图，仅供参考
玖玺洲即将在本周末正式亮相，虽然尚未身临其境地走近它，就目前已知的越级迭代就足够令人神往了。
1
宝格丽级的精奢主入户大门
提及奢华，宝格丽令人咋舌。
玖玺洲的主入户大门在豪宅标配的酒店式迎宾入口，做了颠覆级的奢改，汲取宝格丽酒店的迎宾落客空间，摒弃毫无遮挡的广场式空间，将主大门处的空间进行了富含层次感的秩序化 处理。
效果图，仅供参考
超宽的门前厅空间，还实现了行车的落客区，真正意义实现了在家门口下车的尊崇感。
这一处的组团景致有水、有绿植以及高定的艺术作品，每一样都像是璞玉一般被精琢打磨，带来极具度假感的隐奢豪宅美学界面。
2
豪华典雅的奢石博物馆
我们都知道，石材是一种昂贵的建材，同时，在装饰石材时，整个工艺同样很复杂。
这也就是为什么几乎很少有楼盘使用石材，即使有，充其量也是零星使用。
但在玖玺洲，石材被大量地使用。
意境图，仅供参考
尤其在公区，数十种具有专有名称的奢石，如普拉达绿奢石、进口宝石绿奢石、幻影灰奢石、维多利亚绿奢石、亚马逊绿奢石、GUCCI黑奢石、劳伦黑金大理石、都灵白奢石等都被巧妙地融入示范区的每一个显眼的位置。
由奢石所构筑的空间，就像一座奢石博物馆 ，处处彰显出浓重的尊崇感，同时， 石材相较于其他装饰材料，有极好的稳定性，可以很好地保留住色彩，就是十年、二十年过去了，都不会褪色。
因而，这些色彩各异的奢石，给业主呈现的一直都是全新的视觉盛宴，使玖玺洲达到历久弥新的境界。
3
随处可见的奢华细节
在玖玺洲，随处可见的六边形经典元素，经过形态的提取、线条的演绎和几何的重构，形成玖玺洲特有的视觉产物，这样的灵感均源自宝格丽的经典灵蛇六边形元素。
因此，在地面、水景、屏风、格栅等公区位置所展现的六边形元素，衍生出高奢珠宝特有的质感，每一处都流露出西方高奢的隽永经典。
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除了西式奢华的经典元素外，东方高定的写意也在玖玺洲遍布。
意境图，仅供参考
在绵阳市花——月季构成的蓝本下，将其繁花盛开的靓影经过线条的勾勒，演变成花朵形态的点睛元素，将东方厚重的文化底蕴植入于公区。
这种中西融合的灵动元素，将豪宅的精神内涵深深地烙印在业主心中。
4
超越墅级的大空间、大尺寸
玖玺洲的出色，就在于它把第四代住宅的产品力带到了一个新高度！对比之前的项目，完完全全是颠覆级！
虽然还没有见到玖玺洲的户型，但已知的公开资料显示，玖玺洲主力建筑面积为246—369㎡，这个户型尺寸在绵阳，可以说是高定于别墅级，甚至都是超越别墅的存在。
意境图，仅供参考
由于是4.0建筑，玖玺洲将住宅的产品力优势发挥至极致，户户都有挑高大阳台，满足了每个人都能拥有花园的梦想。
意境图，仅供参考
同时，这些超别墅级的大尺寸产品，坐落于玖玺洲的头排位置，站在阳台上放眼望去，前面就是三江碧波荡漾的水面，远处就是城南的城市边际线，那种纵情自然、指点江山的视野感和心境感油然而生，与玖玺洲展现出的“豪”感默契的融合。
结语
作为长期混迹于绵阳楼市的媒体人，从业这么多年，我们几乎看遍了绵阳市面上所有的新房项目。
以往当有与众不同的楼盘问世，尤其是豪宅楼盘，感觉最多的也就是心动，但当初识富临·玖玺洲后，心动之余更强烈的感觉是震撼，是久久不能平复地触动，是认知无死角地刷新。
可以说，这一次，绵阳终于诞生了一个颠覆绵阳、超越绵阳、对标成渝乃至全国的名片级豪宅。
效果图，仅供参考
就在本周六，玖玺洲将摘掉神秘的面纱，用一座精奢实景示范区，宣告它的统治地位，用重金和精工为绵阳楼市带来一座真正的“奢侈”大作。
我们有理由相信，玖玺洲不仅是绵阳豪宅界的璀璨明珠，更是一件能够穿越时光、传承世代的宝贵资产。
11月2日，我们不见不散，一起相约，亲临玖玺洲，一睹其非凡的魅力。
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