近期，习近平总书记在考察安徽桐城六尺巷时带我们重温了“张吴礼让”这段佳话。六尺巷故事承载着中国古人的历史智慧，蕴含着谦和礼让、知进退、和为贵的处世哲学。
为进一步强化人民法院审判职责担当，充分延伸审判职能，运用好白皮书在推进社会治理方面的作用，促进矛盾纠纷实质性化解，今天（10月30日）下午，上海市杨浦区人民法院（以下简称杨浦区人民法院）召开涉相邻关系纠纷案件审判白皮书新闻发布会，发布《2019-2023年涉相邻关系纠纷案件审判白皮书》（以下简称白皮书）以及5起典型案例。
杨浦区人民法院党组成员、副院长叶兰出席，党组成员、政治部主任、新闻发言人韩毅主持发布会，民事审判庭作解读并答记者问。杨浦区人大代表、政协委员，杨浦区住房保障和房屋管理局代表，多家街道、物业公司以及媒体代表应邀参会。
杨浦区人民法院从审判实际出发，立足人民群众日常生活中的法律需求，发布白皮书及典型案例，为解决邻里矛盾、处理相邻关系纠纷提供有效指引。
据白皮书统计
从结案情况来看
2019-2023年，杨浦区人民法院审结相邻关系纠纷案件共计557件，整体来说，每年案件数量比较平稳，但纠纷持续存在。
从结案方式来看
审结的案件主要以调解、撤诉为主，调撤率达64.27%，诉前调解仍有进一步作为的空间。
从上诉情况来看
以判决方式结案的192起案件，77件提起上诉，上诉率为40.10%，侧面反映出当事人之间矛盾比较激烈。
从涉案房龄来看
其中房龄最老的为65年，平均房龄在30年左右，房龄超过20年以上359件，说明老旧小区问题集中，新建小区诉情较少。
从案件类型来看
相邻通行纠纷98件，相邻通风纠纷25件，相邻采光、日照纠纷4件，相邻污染侵害纠纷8件，相邻损害防免关系纠纷422件，而涉及渗漏水的346件，且在时间段分布上存在明显峰值，可见相邻纠纷类型多元，违建漏水占比突出。
白皮书指出
相邻纠纷的主要成因包括六大方面：
针对成因，杨浦区人民法院坚持“对症下药”，靶向化解提出六大良策建议：
一、从法院自身出发
做好“裁判员”，维护邻里和谐社会稳定。坚持司法为民，贯彻调解先行。依法作出裁判，及时解决纠纷。加强释法说理，考虑社会效果。
二、从基层调解角度
当好“老娘舅”，增强基层组织调解效能。提高专业水平，发挥基层优势。加强审调对接，强化诉前调解。增加调解经费，建立激励机制。
三、站在职能部门立场
耕好“责任田”，协调行政部门依法履职。坚持制度先行，明确职责分工。加大改造力度，完善公用设施。加强府院联动，形成资源共享。
四、从物业服务方面
担好“中间人”，提升物业管理服务水平。强化日常管理，形成定期巡检。保障有效沟通，避免矛盾激化。利用科技手段，提升服务质量。
五、从邻里关系而言
用好“润滑剂”，增进居民之间沟通交流。举办社区活动，建立沟通平台。制定社区规范，确保信息透明。鼓励模范带头，形成正面宣传。
六、从普法宣传方向
打好“预防针”，强化相邻权益法治宣传。开展普法活动，提供法律咨询。创新普法形式，确保宣传效果。推进司法公开，便利纠纷化解。
发布白皮书同时，杨浦区人民法院还精选了5起具有参考价值的典型案例，内容涵盖空间使用、通风、采光、噪音、隐私多种纠纷类型，旨在用鲜活案例，帮助公众更好地理解相邻关系的法律规定，提高法律意识，预防和减少类似纠纷的发生。
周强
杨浦区人大代表
上海延吉物业管理
有限公司董事长
杨浦区人民法院发布的白皮书和典型案例从实际出发，聚焦人民群众对美好生活的新需求、小问题，让大家共同感受到案件中所弘扬的公平正义和谐友善，对于规范业主行为，引导居民间秉持团结互助原则，各基层治理主体健全治理机制，最大程度汇聚多元治理力量，构建和谐邻里关系具有积极作用。特别是对于我们物业管理公司而言，就我们提高物业服务水平、提升物业服务质量具有启发意义。
胡卫华
杨浦区政协委员
上海致格律师事务所创始合伙人
杨浦区人民法院发布的白皮书，对近5年来全区相邻案件基本情况和特征、成因进行了全面分析和总结，相关案例对于居民自身、各基层组织、行政部门、物业公司等前期预防相邻纠纷、事中沟通调解、事后执行化解均具有积极指导作用，并对类案审理提供了有效借鉴和参考。这体现出法院能够坚持落实司法为民理念，彰显了司法担当，为住宅小区邻里和谐的良法善治提供有力司法助力。
供稿 |民事审判庭
文字|殷璐、裘泱泱
摄影|沈建峰
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