●今日导读●
1、万科：已完成197亿公开债务偿还；
2、招商蛇口前三季度营业收入780亿元；
3、旭辉前三季度营业收入222.39亿元；
4、保利发展59亿元包揽广州琶洲三宗宅地；
5、旭辉建管中标惠州保障房项目代建服务。
今日头条
广州花都经济开发区升级为国家级经济技术开发区
10月30日，国务院办公厅公布了关于广州花都经济开发区升级为国家级经济技术开发区的复函。
截至目前，广州市共有经开区9个，其中国家级经开区4个、省级经开区5个。国家级经开区即：广州经开区（1984年获批）、南沙经开区（1993年获批）、增城经开区（2010年获批）、花都经开区（2024年获批）。
花都经开区已建设成为以汽车整车和零部件产业为主导的先进制造业及现代物流、临空高科技等产业集群，形成了以东风日产龙头带动，采埃孚、佛吉亚等40家世界500强零部件关联企业广泛集聚的智能新能源汽车产业体系。
以下为原文：
广东省、江西省、重庆市、辽宁省人民政府，商务部：
你们关于有关省级开发区升级为国家级经济技术开发区的请示收悉。经国务院批准，现函复如下：
一、国务院同意广州花都经济开发区、江西贵溪经济开发区、重庆涪陵工业园区、沈阳金融商贸开发区等4个省级开发区升级为国家级经济技术开发区，分别定名为广州花都经济技术开发区、贵溪经济技术开发区、涪陵经济技术开发区、沈阳金融商贸经济技术开发区。
二、上述4个国家级经济技术开发区核准规划面积及四至范围见附件。具体以界址点坐标控制，界址点坐标由商务部、自然资源部负责发布。
三、有关省、直辖市人民政府要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持党的全面领导，贯彻新发展理念，紧紧围绕推进中国式现代化，不断激发创新活力和内生动力，积极参与构建新发展格局，以高水平对外开放促进深层次改革、高质量发展，着力发挥国家级经济技术开发区在完善高水平对外开放体制机制、参与高质量共建“一带一路”和因地制宜发展新质生产力等方面示范引领作用，为扎实推进中国式现代化建设作出更大贡献。
四、上述国家级经济技术开发区要严格遵循国土空间规划，按规定程序履行具体用地报批手续。坚持以工业用地为主，严格执行工业项目建设用地控制指标和招标拍卖挂牌出让制度，严禁商业房地产开发，在节约集约利用土地资源的前提下进行建设。
五、商务部要会同有关部门加强指导和服务，强化考核评价，实行动态管理，促进国家级经济技术开发区高质量发展。
附件：
广州花都经济技术开发区等4个国家级经济技术开发区核准规划面积及四至范围
广东：已为四批次“白名单”项目授信1335.75亿 民营房企项目占八成
10月30日，广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海宣布，广东辖内银行机构已为四批次405个“白名单”项目提供授信1335.75亿元，落地融资项目334个、金额857.1亿元，落地金额居全国首位。“白名单”项目中，民营房企项目数占比达八成，获得授信规模占比超七成。
广州10月二手住宅网签量再次突破1万宗
10月30日，据广州房地产中介协会最新数据，10月，广州市二手住宅网签量再度突破1万宗，为年内第二高位，略低于今年6月的10456宗。与此同时，一手住宅网签面积同比与环比也双双大幅增长。
广州81.17亿元底价出让5宗住宅用地
10月30日，广州迎来5宗住宅用地出让，其中海珠区3宗、荔湾区和天河区各1宗，总建设用地面积78434.42平方米。最终5宗地块全部底价成交，共计收金约81.17亿元。
企业动态
万科：10月30日，据媒体报道，万科任命孙嘉为集团总部总经理。据悉，此次人事调整是万科集团总部架构调整的一部分，其中包括增设董事会办公室、法务部，并将原“中心”更名为“部门”。资料显示，孙嘉毕业于北京大学，2007年加入万科后历任多个重要职位，包括战略与投资管理部总经理、西安万科总经理、上海万科总经理、集团副总裁、集团首席财务官、南方区域区首等。
万科：10月30日发布2024年三季度报告显示，第三季度实现营业收入771.2亿元，归属于上市公司股东的净亏损80.9亿元。1-9月，万科累计营业收入为2198.9亿元；归属于上市公司股东的净亏损179.4亿元。1-9月，万科房地产开发业务的税前毛利率为8.3%。截至9月底，已完成197亿元公开债务的偿还，年内已无到期的境内外公开债券。
招商蛇口：2024年第三季度营业收入267.37亿元，同比增长9.64%；前三季度累计营业收入为780.09亿元，同比增长2.88%。盈利能力方面，招商蛇口第三季度归属于上市公司股东的净利润为11.83亿元，同比下降26.78%；前三季度累计归母净利润为26.01亿元，同比下降31%。
旭辉集团：昨天发布了2024年三季度财务报表。根据报表，2014年1-9月，旭辉集团营业收入222.39亿元，营业利润-30.96亿元，利润总额-31.17亿元，净利润-37.54亿元。经营活动产生的现金流量净额38.08亿元，投资活动产生的现金流量净额6150.85万元，筹资活动产生的现金流量净额-64.64亿元。
滨江集团：10月30日发布2024年第三季度报告显示，滨江集团第三季度营业收入为165.83亿元，较去年同期下降14.36%；归属于上市公司股东的净利润为4.67亿元，同比下降44.11%；第三季度经营活动产生的现金流量净额为-14.07亿元，较去年同期下降105.04%。今年前三季度，滨江集团累计实现营业收入407.84亿元，同比下降12.09%；净利润16.33亿元，同比下降33.94%。
新城控股：2024年前三季度，新城控股实现营业收入515.63亿元，同比下降27.66%；归属于上市公司股东的净利润为14.55亿元，同比下降41.31%；基本每股收益为0.64元，较去年同期下降41.82%。截至2024年9月30日，新城控股资产总计为3426.64亿元，较2023年末下降8.41%；归属于上市公司股东的所有者权益为615.29亿元，较2023年末增长2.42%。
华夏幸福：10月30日发布2024年第三季度报告。报告显示，华夏幸福第三季度营业收入约为80亿元，同比增长11.56%，前三季度累计营业收入为139.12亿元，同比下降21.79%。盈利方面，第三季度归属于上市公司股东的净利润为26.09亿元，前三季度累计净利润为-22.41亿元。
荣盛发展：10月30日发布2024年三季度报告显示，荣盛发展第三季度营业收入为90.93亿元，同比下降18.68%；归属于上市公司股东的净利润为-11.08亿元，同比大幅下降5290.10%。基本每股收益和稀释每股收益为-0.25元，同比下降5301.66%。
保利发展：10月30日，在广州土拍中，琶洲南三宗宅地由广东保利城市发展有限公司以底价59.01亿元包揽，总建面约13.8万平方米；三宗地块容积率都是2.5，成交楼面价都在4.3万/平左右（未扣除配建）。
旭辉建管：10月30日，据旭辉建管发布，中标惠州新材料产业园（一期）保障性住房项目全过程代建管理，标志着旭辉建管在惠州政府产业园保障性住房全过程代建服务项目中取得首例突破。
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