随着2024年国庆节的圆满结束，三亚市的旅游市场再次呈现出强劲的增长趋势。据官方统计，国庆假期期间，三亚市接待的游客数量达到了89.6万人次，同比增长了5.88%，与疫情前2019年同期相比增长了9.63%。这一系列数据不仅标志着三亚旅游市场的全面复苏，更预示着三亚作为国际旅游胜地的巨大潜力和投资价值。作为投融资领域的专业交易平台，广州产权交易所特别为广大投资者精心挑选了优质的酒店投资项目——三亚珠江南田温泉度假酒店。
投资前景：旅游市场回暖，酒店成投资热点
三亚市2023年接待游客量达到3270.8万人次。据不完全统计，海棠区在2024年国庆节期间涉旅业态接待人数总计46.6万人次，各涉旅业态收入总计5.2亿元。这些数据表明，三亚作为热门旅游目的地之一，其旅游消费市场的潜力和活力得到了充分释放。
（数据来源于三亚市旅游和文化广电体育局）
这片投资热土上的温泉度假酒店，如同一颗镶嵌在南海之滨的璀璨明珠，投资价值不言而喻。三亚珠江南田温泉酒店，正是这片繁荣景象中的亮点项目。其集温泉、度假、休闲于一体，占据得天独厚的地理位置，凭借其独特的服务理念和完善的设施，必将成为投资者们关注的焦点。在此，我们诚挚邀请您把握这一历史性的机遇，与我们一起站在三亚珠江南田温泉酒店的投资前沿。乘着旅游市场的东风，挖掘这座度假酒店的无尽潜力。
政策优势：多重利好叠加，助力产业升级
海南省及三亚市政府正以前所未有的力度推动旅游产业发展，一系列优惠政策与战略规划为投资者提供了广阔的发展空间。从离岛免税政策的持续深化，到国际旅游消费中心建设的加速推进，三亚正不断激发旅游消费新动能，构建全季全时多元消费模式。此外，根据2024年海南省旅游发展大会有关报道显示，三亚拟争取迪士尼、环球影城等国际知名IP落地，以及打造超级地中海项目等旗舰型旅游项目，进一步提升城市影响力和旅游吸引力。这些政策优势与战略布局，无疑为三亚珠江南田温泉酒店的发展提供了强大的政策保障和市场支持。在这样的市场环境下，三亚珠江南田温泉度假酒店的项目前景愈发光明。
【项目概况】
三亚珠江南田温泉度假酒店开发的南田温泉项目位于三亚市海棠区，北邻赤田水库；紧邻市政主干道南田路，可直达海南环岛高速；距离三亚国际免税中心、海棠湾滩直线距离约5公里。
珠江南田温泉项目占地面积261743.58㎡，已规划建设总建筑面积53065.89㎡，包括中心主楼(客房96间)、温泉区、珠江南田温泉 项目二期产权式酒店公寓(客房360间，已售327间，余33间未售)。珠江南田温泉项目计划分五期开发，一期为酒店及温泉区，二期为产权式酒店，均已建成；三至五期还未开发。
【投资亮点】
1.土地增值空间大
南田温泉项目土地使用权取得时间较早，成本较低，三亚市属于旅游城市，类似房地产市场活跃，加上土地的稀缺性，土地拥有较大增值空间。
2.独特的温泉资源
南田温泉在1997年11月7日被国家工商总局注册为“神州第一泉”，在全国首家推出了香茶泉、香酒泉、咖啡泉、中药泉、椰奶泉、鱼疗泉、冲浪泉、按摩泉、水上乐园和温泉泳池等项目。
3.酒店配套设施齐全
一期中心酒店建筑面积为13985.93㎡，有客房96间套，大、中、小会议室三间及中餐厅等配套设施。二期产权式酒店（别墅区）建筑面积为25488㎡，截止目前别墅区未售33套、广州某企业自持159套、小业主自持168套，均配有独立的温泉泡池。
4.拥有规模经营效益
在南田温泉项目的二期产权式酒店中，已经成功售出的别墅中，有159套别墅被一家企业购买。这家企业目前有意向将这159套别墅一并转让。此外，二期项目中还有33套别墅尚未售出。如果将这33套别墅与那159套已售出的别墅一并经营，预计可以形成一个规模经营的效应，从而提升整体项目的运营效率和经济效益。
5.旅游市场蓬勃发展
三亚作为国内外知名的旅游胜地，其旅游市场持续升温，为酒店业的发展提供了广阔的空间和机遇。
6.周边资源丰富
购物天堂近在咫尺：距离三亚国际免税中心仅约5公里，为游客提供了丰富的购物选择，让顾客在享受温泉的同时，也能畅享购物的乐趣。
亲近海棠湾美景：与海棠湾滩直线距离同样约为5公里，游客在放松身心的同时，还能轻松领略海棠湾的碧海蓝天，感受大自然的壮丽风光。
在海南自由贸易港政策的强劲推动下，三亚珠江南田温泉度假酒店的投资潜力将得到进一步提升，引领投资者共享这片热土的未来。随着政策的持续深入和实施，三亚作为海南自由贸易港的关键组成部分，将迎接更多发展机遇和投资热潮。我们诚挚地邀请各位投资者关注并参与这一充满活力和潜力的项目，共同见证和分享海南自由贸易港带来的无限商机和繁荣景象。
项目联系人：陈小姐、吕小姐020-89160910、89160566
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