昨日(10月30日),成都10月最后一场土拍落下帷幕。本次土拍共4宗地,中心城区3宗,分别位于青羊区、金牛区和青白江区,另一宗地位于邛崃市。
昨日出让地块合计面积约183.5亩,所有地块均以底价成交。
以下是昨日土拍具体内容:
青羊区苏坡街道25.48亩
宗地位置:青羊区苏坡街道清江村6组
土地性质:纯住宅
面积:16984.71平方米(约25.48亩)
容积率:2.0
计容总建面:不大于33969.42㎡
建筑密度:不大于25%
建筑高度:住宅建筑高度不超过80米
起拍楼面价:15600元/㎡
成交楼面价:15600元/㎡
溢价率:0%
竞得者:越秀地产
越秀今年已经在成都拿下两子,均已呈现,分别是成华区越秀天悦云萃二期和越秀金茂天鹭满园。这次竞得的25亩地块,是越秀在青羊区竞得的首宗地块。
今年青羊已有两宗地块出让,均位于外光华板块蔡桥片区。昨日出让地块位于青羊外金沙西三环旁,离市中心更近,地理位置更有优势。板块内土地供应较少,地块对面是高端改善项目中建壹品金沙公馆。
昨日出让地块面积较小,只有25亩,2.0的低容积率,适合打造高端改善项目。
该地块临近地铁4号线,交通便捷;周边发展较为成熟,有草堂小学西区分校、青羊万达、西单商场、苏坡公园、金沙遗址博物馆等配套。
金牛区金泉街道55.11亩
宗地位置:金牛区金泉街道清水河社区集体、淳风桥社区集体
土地性质:住兼商
面积:36738.35平方米(约55.11亩)
容积率:2.0
计容总建面:不大于73476㎡
建筑密度:不大于40%
起拍楼面价:9600元/㎡
成交楼面价:9600元/㎡
溢价率:0%
竞得者:金牛国投
金牛区地块位于羊犀板块,紧邻土龙路和两河城市森林公园,生态环境优越。周边有茶店子小学(清淳校区)、西芯小学、中海国际购物公园、熙悦汇等学校、商业配套,资源较为完善。未来地块周边还规划幼儿园、小学、社区综合体,发展值得期待。
值得一提的是,该地块周边两宗56亩和103亩土地于今年3月和7月拍卖,均被金牛国投竞得,三地块合计面积约214亩,未来有可能会连片开发。
青白江区大弯街道61.66亩
宗地位置:青白江区大弯街道团结东路以北、化工南路以东
土地性质:住兼商
面积:41106.74㎡(约61.66亩)
容积率:2.0
计容总建面:不大于82213.48㎡
建筑密度:不大于25%
建筑高度:不大于80米
起拍楼面价:3300元/㎡
成交楼面价:3300元/㎡
溢价率:0%
竞得者:陆港兴辰置业
该地块位于青白江老城板块,在团结东路以北、化工南路以东,西侧临近长流河公园,生态环境良好。3km范围内有万达广场和青白江人民医院,生活较为便捷。
天府新区华阳街道37.14亩
宗地位置:邛崃市临邛街道蜚虹社区
土地性质:住兼商
面积:27533.41㎡(约41.30亩)
容积率:2.5
计容总建面:不大于68833.525㎡
建筑密度:不大于25%
建筑高度:不大于70米
起拍楼面价:2000元/㎡
成交楼面价:2000元/㎡
溢价率:0%
竞得者:邛崃新城置业
免责声明:本文系“成都聊房”原创稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任;本文所涉项目信息、数据信息及相关承诺等仅供参考,不作为投资购房依据,具体以最终官方公示为准;本文部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,告知即删。
热门跟贴