湾区方兴，宝安何以御风而行|华强|宝安|宝安区|松岗|深圳|深圳市

宝安正迎来

粤港澳大湾区高质量发展的黄金时代

宝安区独特的

区位优势、产业优势、人文优势

和敢闯敢试、善作善成的

改革开放基因更显魅力

宝安热力升腾，绽放崭新图景

近日，全球最权威的世界城市研究机构之一的“全球化与世界城市研究网络”在其官方网站发布2024年世界城市体系排名（World Cities 2024），上榜的六个中国一线城市中，香港、广州和深圳都位于粤港澳大湾区。

10月底，有关部门发布深圳市地区生产总值统一核算结果，2024年前三季度宝安区地区生产总值为3829.57亿元，同比增长6.8%。

分领域来看，今年前三季度宝安的工业投资增势最为强劲，同比大幅增长了20.6%，表明众多企业家通过自己的行动表达了对未来的信心。

在房地产领域，宝安也传出令人振奋的信息。9月底，深圳房地产政策调整后的首块宅地在宝安以“价高者得”的形式挂牌出让，最终被一家房地产企业以28.2亿元的总价竞得，溢价率将近36%。

湾区方兴，深圳宝安何以能够御风而行呢？

优良的营商环境吸引企业不断集聚

企业是“宝”，得宝而“安”。

“宝安之所以都能抓住每轮经济的风口，主要原因在于宝安有融通发展的大中小企业集群，形成了能把握每一轮经济发展内核要义、做到接续发力的企业梯队。”宝安区发展研究中心研究员王雪娇表示，“而这一现象的背后是宝安对服务企业初心的坚守和对打造国际一流营商环境的执着。”

宝安一直将优质企业和广大企业家看做宝安最珍贵的宝贝，不断擦亮服务企业的宝安名片。

在企业服务方面，创新探索“数据要素+政务服务”改革应用场景，上线启用亲清政企服务直达平台3.0版本——宝安虚拟园区，广泛汇集各类信息和服务，企业可以根据自行“选购”所需服务，真正实现让企业办事像网购一样便捷。

在助力市场拓展方面，宝安累计举办供需对接活动64场，服务2000多家企业找市场、找订单、找场景。

在服务重大项目落地方面，宝安持续健全问题“发现、解决、跟踪”全链条闭环机制，项目推进遇到的问题解决可做到“1天有反馈，2天有路径，3天有进展”，让企业可以在宝安放心投资、安心经营。今年1-9月，宝安新登记注册商事主体数量近10万户，排名全市第一。目前已落户市外重点项目165宗，意向投资额超850亿元。

优质的产业空间保障企业安心发展

产业空间扩容，是宝安高质量发展的现实需要。

“这些年宝安一直在不断强化土地空间对高质量发展的支撑、赋能和驱动作用。”深圳改革开放干部学院副院长陈家喜表示，“宝安走出了一条以更优空间资源配置支撑更高质量产业发展的独特路径。”

宝安打出“整备为先、整治为主、转型为要、更新为辅”的存量土地二次开发“组合拳”，将空间拓展主动权和未来发展主动权牢牢掌握在手中。过去三年宝安累计整备土地1121.7公顷，土地供应跑出了多年未有的“加速度”，保障了华润微电子等重大项目用地需求。

在园区提升整治方面，区工信局建立了系统化整治模式，实现园区从“单项整治”向“系统整治”转变，持续为企业发展提供空间保障。

2022至2023年，宝安区完成28个试点园区整治升级，优化产业空间142.3万平方米，切实保障了89家企业的空间需求，试点园区平均单位产出效能从不足1亿元/万平方米提升至2.67亿元/万平方米，有效实现了园区硬件环境和产出效能的“双提升”。

陈家喜提到“今年宝安区创维创新谷获评广东省特色产业园（新一代电子信息技术），是全市唯一获得此项认可的产业园区。这充分体现了宝安在老旧园区改造、园区效益提升和专业园区打造方面的努力和成就。”

“在产业空间方面，宝安始终在践行’好企业一定有空间可用，好项目一定有地可落’的庄重承诺。”王雪娇补充道。

优厚的助企政策助力企业茁壮成长

近年来，宝安不断优化政策生态，强化政策引导和赋能作用。

年初宝安正式印发了《关于加快推进新型工业化的实施意见》和《宝安区关于发展生产性服务业的三年行动计划（2024-2026年）》。

“这两份文件，一份聚焦新型工业化，一份聚焦生产性服务业，政策背后的逻辑是宝安推动区域高质量发展的最新理念和思路。”王雪娇表示，“宝安正在加快建设现代化产业体系，先进制造业和现代服务业双轮驱动、融合发展，未来宝安区域发展能级将实现“现象级”跃升。”

围绕“20+8”战略性新兴产业集群和未来产业，宝安也先后一系列专项政策文件，着力加快相关产业集聚发展。

此外，宝安还首推区级技改政策，加大支持工业领域开展大规模设备更新，创新制定“即投即补”政策，分级分档对企业投资项目进行补。降低企业“不敢投、不愿投”顾虑，提高企业的投资积极性。宝安2022年完成技改投资128亿元，2023年完成技改投资147亿元，2024年预计完成技改投资170亿元。

文体旅购——向“兴”发展

以文润城，以体育城。

一直以来宝安区高度重视文体事业发展，以丰富的文体活动提升宝安人的幸福感，以举办品牌赛事让世界看到一个青春、时尚、活力的宝安。其中，“湾区杯”中国围棋大棋士赛就是在宝安首创，并迅速成长为中国顶级围棋IP的一场赛事。

如今，宝安以围棋赛事为切入口，着力培育众多的文体事业和文化产业，也是为宝安“人文湾区”的发展谋篇布局，带动文体旅商的融合创新，提升城市空间的整体品质，成为推动宝安高质量发展的新引擎。

9月26日，位于深圳市宝安区福海核心地带、定位“深圳首家空中花园式购物中心”的宝安华强广场正式启幕，以200+知名品牌业态，更新福海片区消费模式，为周边市民带来全新的购物体验和生活方式。

项目所在的深港先进制造业合作区，是深圳20大先进制造业园区中唯一具备“空港+会展+海洋”叠加优势的园区，是前海扩区范围内唯一带制造业现状、按制造业规划的特殊片区。项目周边3公里内，聚集数十万菁英消费客群，让区域消费潜力得以释放的同时，也对商业的发展有更大需求。

步入深秋，位于宝安区新安街道的华润雪花总部大厦主体结构与精酿工厂主体结构迎来全面封顶。

项目整体已进驻超60家企业，包含8家上市公司，“BREWTOWN啤酒小镇”特色主题商业计划年底开业。

“BREWTOWN啤酒小镇”项目身处汇集高新智造产业宝安尖岗山的核心区域。在这片核心空间内精心营造了一座沉浸式的小镇体验。未来，其将以文化引领消费，打造出与赛事活动紧密相连的社交互动空间——“啤酒小镇”，形成极具亮点与特色的产业链条，辐射大湾区。

在旅游方面，宝安区充分挖掘自身丰富的历史文化资源，打造了一批具有地方特色的旅游品牌。

如今，宝安正以文化为魂，产业为翼，体育为力，旅游为桥，商业为枢，绘制文体旅商一体化发展的瑰丽画卷，为湾区的文旅高质量发展，贡献宝安力量。

厚植民生——向“心”发展

城市的幸福体现在一项项民生福祉里，承载着人民对这座城市的归属感、获得感、幸福感。

金秋9月，宝安区“9+13”所新校（园）礼包大放送。9所新开办中小学，13所新开办幼儿园崭新亮相，共提供20400座公办义务教育学位和4410座公办学前教育学位。

本次新建校（园）中，有11所新校、7所新园布局在新设街道和西北部片区，全区基础教育资源布局更加均衡，结构更加合理。不止于量的增加，更是质量更高。通过名校长建新校、名校带新校、集团化办学等途径，让每一所新建校（园）“建一所优一所，新校即名校”。多举措确保新校（园）高起点开办，促进新优质学校成长，让群众认可的身边的“好学校”越来越多。

随后的9月5日，《宝安区尊师惠师十五条措施》和《宝安区减轻中小学教师负担十五条措施》，经区委教育工作领导小组审议通过，宝安以实际行动加强教师权益保障、弘扬尊师重教社会风尚，支持和吸引优秀人才热心从教、精心从教、长期从教、终身从教。