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回答好几个人的相似问题。
前天有好几个人看了前四部分之后，留言跟我讲，第四部分讲房地产，说到了他的痛。
但是他又不想按照第五部分的方式去做。
那他们想干嘛呢？
他们是非核心城市，就是普宅的房东。
他们想要知道，怎么才可以，在什么都不做的情况下，最大化自己的利益。
那我告诉你们，现在还来得及。
今夜赶紧去庙里给懂王上香，你就跪在佛前念叨，希望大统领上位，求神的人多了，愿力大了，是不是会影响大洋彼岸开出的结果，未可知。
这已经是我能够想出来的最靠谱的办法，没有之一。
为什么这么讲呢，你这么去想。
咱们甭管懂王跟哈里斯有多少相同，有多少不同，有一点是非常明确的。
那就是懂王一定会挥舞关税这个大棒，相比于哈斯里而言。
我们这会儿不知道是什么结果，即便懂王上，我们这会儿也不知道，甚至明年1月份他入职之后都未必知道。
这里面有很多很多的不确定性。
就是说，懂王即便真的当选了，他能不能顺利活到明年1月份就任，这已经是一个不确定性。
懂王当选了，他也活到了，他到底能不能顺利交接，也是一个不确定性。
假如一切都顺利，明年1月份，他顺利上位，他此前讲的很多他要做的事情，到底能不能落地，都有太多不确定性。
比如他针对美国商业界的税收，他的预算，这些能否通过都是不确定的。
这不是他个人当选就可以搞定，他所在的党派要拿到足够多的席位，才能顺利立法通过，通过了才能执行。
再比如关于降息，这就更复杂，严格意义上讲，这是美联储的事儿，只能说他有影响力，不是说他想干嘛就能立刻干成。
何况我都想不明白懂王怎么做才能一边各种骚操作导致通胀抬头的同时，一边还能把利息降下去。
他又不是奥特曼。
唯独关税不一样。
这事儿几乎是他想干嘛就能干嘛的。
换句话说，一旦确定是懂王，我们马上就能知道结果，知道关税这件事的结果。
商人这个群体不是根据事实来做判断的，是根据预期。
好比天上一打雷，老百姓可能没感觉，商人这个群体下意识地就会去做预备下雨的动作。
这是多年的职业生涯养成的习惯，全世界所有商人都这样。
所以只要是懂王上，他哪怕什么都还没有做，有一件事已经在商人这个群体里形成预判了。
就是相比于哈里斯，在关税这件事上，他一定会产生很大的影响。
这个影响是多少我们不知道，因为这个影响分很多类。
要看他到底加多少，针对我们加多少，针对欧洲加多少，是一步一步加，还是一锤子加到位。
这事儿没人知道。
但是，这事儿不是头一遭，是有过前例的。
我们参考他当年在位的时候，干过的关税这件事的影响，大体上就能猜到一个保底的影响量。
这个保底的量对我们的出口的影响是非常大的。
如果我们把懂王搞事情这件事的影响量看作X，那么X可以拆分成两部分，X1和X2。
其中X1是指望汇率抵消的那部分。
也就是说，如果我们汇率上肯降一降，可以完全抵消关税的作用。
问题是，我们不可能完全用汇率去解决整个X。
我们大概率能够接受的边界值，我猜测，在7.5左右。
所以前天有些孩子在美国读书的读者留言问我换汇这个事情，我说你看大选结果就行了。
如果是哈里斯，你没必要急，如果是懂王，你可以换。
因为你现在换好过你7.5的时候换。
也就是说，用汇率，只能抵消一部分，抵消X1这部分。怎么算，就是按照7.5去计算。
我们不太可能允许汇率超过7.5的，哪怕懂王上，那么剩下的，X2的部分，谁去消化？只能指望内需的增量。
那你觉得，这种X2级别的内需增量，要靠什么？
靠的东西会很多，但肯定离不开房地产。
打一个形象的比方。
假如是哈里斯上，我们接下来未必会对房地产有非常重磅的利好，可能就是消费端补贴补贴，像前段时间那种以旧换新补贴，说不定也够拉动内需。
因为哈里斯要比懂王，少了整整一个X部分的影响。
所以这种普通拉动，可能就足够了。
但如果是懂王上，对不起，我们要给房地产市场一个非常大的利好，才足以凑齐这个X2。
换句话说，懂王上=房地产市场重大利好的预期。
这里不要误解，不要去攀比什么08年，什么15年，此时此刻非彼时彼刻。
当时居民杠杆很低，有很大的加杠杆空间，现在居民部门都在修复资产负债表。
现在你能指望出来花钱的，只有第三张表。
所有人都眼巴巴等着它花钱。
唯一的问题在于，它怎么花钱，花多少，怎么分。
如果哈里斯上，也许它花小钱就能办大事，如果懂王上，它就得花大钱。
如果哈里斯上，也许它一般性的花钱就可以了，如果懂王上，它得在房地产领域里花大钱。
因为要弥补的接下来几年的对出口的影响完全不是一个量级的，这里面差了整整一个X。
这个X，我前天完整的分析过。
基于这个，我跟你讲，懂王上=房地产领域里，可以讲，就是数年内，你肉眼可见的最大利好。
这个最大利好，有没有能力让普通住宅，就是非核心城市的住宅，或者核心城市非核心地段的住宅出现普涨行情，我算不出来。
但这已经是你能指望到的最大的利好消息，没有之一。
我非常非常非常理解全家资产只有一套普宅的读者，你最希望的是它涨。
但这事儿，在居民端资产负债表位于高位的阶段，你只能指望第三张表。
因为它是你唯一的潜在客户。
而它掏多少，和懂王息息相关。
换言之，你的个人利益，实际上等于和懂王绑在一辆战车上。
就像那些搞出口贸易的读者，他们都烦死懂王了，恨不得哈里斯找人把他给物理消除了。
一个道理。
屁股决定脑袋。
大家都是屁股决定脑袋。
所以除了为他上香，没啥好办法，如果你的利益和他绑在一起的话。
但是话说回来，我个人真的是不认同。
我的观点，我在前天第四部分结尾讲过了。
我非常理解这部分读者的想法，非常理解有些人的思路就是梭哈，赢了很开心，被套了就坐地祈祷。
我很理解你们。
但是，这不是下棋的办法。
下棋有句话叫做宁失一字，不失一先，有听过么？
你损失多少钱根本不重要的，重要的是，你不能把棋下死了。
你不能打仗打得胶着了，动弹不得，完全指望敌人崩溃，这是最外行的打法。
你一定要明白，决定胜利的永远都是机动性。
哪怕你没钱了，你这个人也得给我抽身出来，你的精力，也得给我抽出来。
刘备携民渡江的时候都输成那熊样了，只要有机动性，就依然有翻盘的可能。
我这辈子读过最伟大的投资理论，不来自什么巴菲特，索罗斯，西蒙斯，来自我们小时候都学过的。
四渡赤水，两万里转战。
我什么地儿都可以丢，但我的机动性要在，日后才会有，星星之火可以燎原。
这是古往今来最伟大的投资战略，没有之一。
一盘棋，你丢什么子都可以，但一定要下活它。
我前天讲第五部分，我是站在这样一个战略思想的指导下，去站在你们的处境，思考的。
我是基于这个原理，抛的砖，我希望你们站在那个角度，去想想各行各业各自的第五部分。
你首先认不认可我的宁失一子，不失一先的战略？
如果这个你不认可，那你烧香吧，我想不出旁的办法。
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