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刚看到“广东发布”公众号发出来的最新文章，这个消息真的有点惊讶到我了，这波广州是要搞什么骚操作吗？

刚把楼市给救活起来一点，马上好了伤疤忘了疼开始把利率往回收了，原先当时官宣的时候利率最低已经打到了2.85%，明天就直接调回了3%

后面补充有说到主要还是因为有银行开始出现竞争关系，甚至出现商贷与公积金贷款利率“倒挂”的现象，才不得已出次对策

楼市一旦有点风吹草动，不止开发商卷，银行也要因为收单开始卷

身边也有小伙伴问到我，深圳一开始说好的不调整房贷利率，也已经从4.5%给砍到了如今的3.15%，当时以为3.8已经是最低点，没想到还有更低，是不是往后面等还会有更低的出现呢

小蔡认为按照目前的楼市动态走向，上个月深圳新房+二手房成交量达到了2万套房左右的成交量确实是把市场给整起来了，但这波热度要继续保持下去，那么这个市场必须得有足够的供应量

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在新房方面很多优质地段的房源基本都售罄了，像宝中中铁阅臻府，前海一湾臻邸，深圳北中洲迎玺，珑悦里这些楼盘已经相继售罄，就算还有房源也就只剩下一些比较高的楼层可选择

二手房现在的价格又有很多的卖家开始去涨价，撤盘不卖的情况，那么接下来考虑买房的朋友如果转回到新房市场当中去挑选一些尾盘或卖的不温不火的楼盘确实也都比较难下手

还有一点现在深圳的开发商也都很高傲，就算卖的不好的楼盘，也在开始回收折扣，如果想要这波风能继续吹下去，除了开发商去多给点福利以外确实就得靠降低利率这点来助力了

目前虽然深圳已经到了商贷3.15%，公积金2.85%，但按照这样的形势要走下去，确实还是有机会继续下调的，等到明年初商贷也可能直接开低到2字头，公积金1字头的时代

那如果真的被我寓言成功了，这波必然被载入史册

说到明年或者今年第四季度的市场，还想买新房的朋友，个人建议可以开始关注起来了，像龙华卓越珺奕府二期，中洲迎玺三期，深业颐樾府最后一栋都有可能在近期突然面市