自英国央行于8月初首次降息以来，英伦楼市持续升温，买家们不断涌入市场，房屋销售数量同比增长三分之一。
据英国房产门户网站Zoopla最新的房价指数报告，英国住宅房屋的销售在9月份自2021年初以来最快的速度增长。
随着英国通胀率持续下降、经济稳健增长，英国央行预计将在11月继续降息，无疑将进一步刺激英伦楼市复苏。
与此同时，华尔街投资银行高盛大胆预测，英国央行的基准利率将在2025年11月连续下调至2.75%。面对更低的借贷成本、依旧供不应求的市场基本面，投资者们准备好了吗？
受莱坊和开发商蒙特安维邀请《英伦财富》、《英国房产与投资指南》总编范慧勇先生将于11月9-10日在北京举行2024年英伦楼市行情分享会，就近期英伦楼市动态、2024年秋季财政预算案等热点话题进行解读，并独家解析一个伦敦市中心的潜力靓盘，诚邀新老读者参加。
2024年英伦楼市行情分享会
主讲嘉宾
《英国房产与投资指南》主编 范慧勇
时间：11月9-10日(周六日)14:00-17:00
地点：北京
伦敦一区优越地段，临近多个交通枢纽
The Edit琢岸阁临近泰晤士河河畔，位于伦敦南岸一区(SE1)繁华地段，交通便利。项目周边汇聚了多个地铁、火车、泰晤士河水上巴士的交通站点，坐享7条地铁线路。
*地图仅展示项目的位置关系，项目周边环境、交通及其他市政配套等，旨在提供相关信息，不代表对此做出承诺。
从The Edit琢岸阁出发，步行约320米可至Southwark地铁站，由此乘地铁Jubilee线，可直达滑铁卢站、威斯敏斯特站、邦德街站、金丝雀码头站等伦敦重要政治商业中心。
从The Edit琢岸阁步行约800米，还可快速到达一河之隔的 London Black friars 站，该站汇聚了地铁Circle线和District线，可直达Cannon Street站、维多利亚站、南肯辛顿站、利物浦街等地。
*地图仅展示项目的位置关系，项目周边环境、交通及其他市政配套等，旨在提供相关信息，不代表对此做出承诺。
此外，伦敦眼、泰特现代美术馆、博罗市场、碎片大厦等伦敦重要目的地均在步行范围内。
便捷去往多所国际知名高等学府
凭借着优越的地段和便利的交通，从The Edit琢岸阁项目可步行或地铁直伦敦市中心多所高等学府。
从琢岸阁出发，可便捷去往伦敦多所知名高校，包括伦敦国王学校的Waterloo校区、至国王学院的Guy's校区、伦敦南岸大学)、伦艺传媒学院(LCC)、英国大型法学院BPP Law Waterloo、伦敦政经LSE。
*实景图
从London Blackfriars乘地铁Circle线或District线，可直达国王学院Strand校区、帝国理工等著名学府。
从Waterloo站乘地铁Northern线，可直达中央圣马丁、UCL、威斯敏斯特大学。
伦敦南岸风生水起，供不应求提供投资机遇
随着泰晤士河北岸传统的伦敦市中心住宅用地越来越匮乏，伦敦市政府在2000年世纪之交启动向泰晤士南岸发展的战略规划。
20多年过去了，从Blackfriars到London Bridge一带的伦敦市政府重点重建发展区，已经建成了伦敦碎片大厦，并迅速吸引了大型机构进驻，形成战略性的重要商务区。
*电脑成像图
如今，伦敦南岸地区不仅仅是伦敦重要的文化艺术枢纽，拥有举世闻名的泰特现代美术馆、休闲广场及大型综合艺术中心的南岸中心莎士比亚环球剧院等。整个街区还与伦敦国王学院、伦敦政治经济学院、伦敦艺术大学传媒学院、伦敦南岸大学以及英国华威大学商学院伦敦分校等世界名校相邻。整个街区的活力和潜力不言而喻。
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苏富比国际的数据显示，过去十年间，伦敦市中心的住宅开发量缩减了70%。随着新建住宅数量的减少和需求的持续旺盛，The Edit琢岸阁在南岸这个备受追捧的地区提供了难得的投资机会。
据莱坊的数据显示，自2020年以来，南岸街区租金的增长了18.2%。
伦敦文化艺术胜地
从百年剧院到著名美术馆，从泰晤士河河畔步道The Queen's Walk到汇聚全球美食的Borough Marke，琢岸阁所在区域堪称伦敦艺术氛围与生活烟火气兼具的生活街区。这正是许多年轻一族、留学生爱上伦敦的原因之一。
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当你住在The Edit琢岸阁，就成为了这座城市令人向往街区的一员，而伦敦的标志性体验也成了你的生活日常。
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南岸汇聚了举世闻名的泰特现代美术馆、英国国家剧院、南岸中心(Southbank Centre)、莎士比亚环球剧院，著名的Royal Festival Hall、Hayward Gallery和Queen Elizabeth Hall、BFI南岸剧院等文艺场所。这些文化场所一年365天不间断地上演着全球知名的艺术展览、经典剧目，吸引着来自全球各地的文化艺术爱好者。
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在美食购物方面，南岸地区也有着强大的优势。比如汇聚了家乡味道的食品的天天超市、贝克汉姆入股的网红餐厅-Union Street Café，以及伦敦古老的市集兼美食胜地Borough Marke等，既能满足你的胃又能满足你的心。
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南岸是一个既适合工作又适合休闲的街区，同时更是享受伦敦其他地方的大本营。
伦敦1区成熟街区现代化住宅
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The Edit琢岸阁项目由英国知名开发商蒙特安维(Mount Anvil)精心打造，建筑设计汲取了南岸街区的特色，其独特的砖砌结构与南岸的建筑遗产相呼应。
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公寓楼高22层，提供95套精品公寓住宅，户型丰富，包括开间、一居室、两居室、三居室公寓，以及顶层豪华套房。总价£650,000起(开间，A.06.02)。
*以上均为电脑成像图
每间公寓都将配备私人户外空间，并与瑞士高品质家电V-ZUG合作，住户将享受专属的No.9俱乐部会员资格。
*以上均为 电脑成像图
在No.9俱乐部中，住户可以使用由Peloton提供的高性能健身房、桑拿和冰浴进行深度放松、工作休闲区和私人露台。
*以上均为 电脑成像图
项目的景观设计是与英国皇家植物园合作完成的，为伦敦市中心街区提供了清新的自然环境。
项目基本信息
项目地址：London, SE1 0UH
产权：999年
预计交房时间：2028年Q2/Q3
预估物业费：£8.60/平方英尺/年
售价：总价£650,000起（开间，A.06.02）
2024年英伦楼市行情分享会
主讲嘉宾
《英国房产与投资指南》主编 范慧勇
时间：11月9-10日(周六日)14:00-17:00
地点：北京
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