江门第一代商业地标，准备杀回来了！
自今年7月份启动全业态招商后，江门利和广场(原益华百货）近日开始陆续曝光进驻品牌。
目前官宣进驻的包括寰欣影城、大榕树下、覔书店。
具体什么情况？下面我们一一来看。
江门利和广场，即原益华一期，总建面约13万平，分为地下两层，地上五层，是集购物、美食、休闲、娱乐为一体的商业体。
自2021年停业，由利和接手升级改造，至今已有3年时间之久。
项目与五邑大学一路之隔，所处的位置优势明显，周边居住氛围浓厚，教育机构、银行总部机构云集，并不缺人流。
但想要在江门众多商业体里突围而出，成功吸睛，招商上下的苦功夫必不可少。
项目在今年7月宣布启动全业态招商，业态主要包括餐饮、零售、时尚、休闲娱乐、潮流运动、文创体验以及生活服务等。
目前宣布进驻的电影院，已放出宣传片，定名寰欣影城，号称是江门首家3D裸眼巨幕厅影院。
从效果图来看，影城整体色调以棕色搭配米白色、米黄色为主，看上去奢华简洁有质感。
至于影城位置以及具体面积等，目前暂无更多公开资料。
不过在益华时代，大地数字影院就位于4楼，而在项目发出全业态招商信息后，不少市民街坊都希望能再重新引进一家电影院。
对于寰欣影城的进驻，不知道各位又是否满意？
再看覔(Mi)书店，这个来头可不小。
资料显示，覔书店2014年创立于深圳，是友谊书城旗下子品牌，定位为城市家庭大书房，融合阅读、咖啡、文创、亲子、文化活动等多元业态，有“最美书店”之称。
据了解，覔书店已有37家门店，进军了全国7省14城，这次是首次进驻江门。
从流出的效果图看，覔书店在江门利和的占地面积颇大，且装修延续了一贯精致温馨的风格。
至于规模，我们不妨参考隔壁中山覔书店首店。
今年9月份，中山覔书店正式开业，据悉，店内有5万册多品类精选图书，双层1600㎡空间，分有儿童专属阅读区、二次元周边专卖区等。
没错，覔书店还被称为二次元胜地，江门的二次元发烧友可以翘首以待啦。
再看大榕树下，同样是首次进驻江门的餐饮店。
据了解，大榕树下是主打顺德菜的连锁餐饮品牌，以新鲜应季食材和顺德民间厨艺为特色，菜品和食材更是一直秉承以鲜入味，样样都鲜做。
自古有话“食在广州，厨出凤城“，这家全新的餐饮店，又能否打动江门人的味蕾？拭目以待吧。
虽然曝光品牌还不多，不过从已官宣的品牌门店，房姐还是发现了一个有意思的规律。
这三家门店，均打出了首个或首店的称号，涵盖了吃、玩、娱乐。
不难看出，江门利和基本延续了中山利和的招商策略，即以城市首店为招商定位。
丨中山利和购物广场
要知道，中山利和定位高端客群，一直是高级次连锁品牌进入中山的首选，项目并时还会持续主动调整优化品牌矩阵。
其作为中山城市潮流地标综合体，在中山的人气一直居高不下。
再说江门利和的前身——益华百货，在江门也曾风光无限。
想当年，益华以江门首个城市综合体打响名头，推行体验式购物，迅速成为江门人消费地点新宠。
可惜随着江门城市中心北移，以及万达、汇悦城等城市商业体的爆发，益华“英雄迟暮”，直至完全掉队，最终落入被改造的境地。
在利和的操刀下，项目重新出发，如今进驻品牌开始曝光，也说明项目招商正在加速。
尤其是进驻的品牌里，不乏网红大IP，使得大家对将重新开业的利和，更添了一份期待。
关于江门利和的招商， 就在本周，项目招商人员在某平台发出点单式招商的征求帖，表示：“想要什么品牌，你来定，我来招”。
其后评论区开始出现：永旺、盒马、山姆、寿司郎、滨寿司、MUJI无印良品、manner咖啡、jpg咖啡、纯k、zara、nike、NB、小米汽车、AKAK、阿嫲手作、九木杂志社、阿强家川菜......
一众人都在求各种品牌来进驻，当然，山姆这些，估计就不太现实了。
有意思的是，房姐注意到作者在回应需求的同时，回复里重复出现了永旺超市。
如“永旺如果来了，大家记得捧场”、“大学生最爱不是7点后的永旺吗”，具体如下图所示：
这样的回复是不是让人浮想联翩？这是否代表永旺有望进入江门呢？大家也不妨细品一下。
另外，评论区还有人表示：品牌最好不要和某悦城有重复，作者也回复称：“争取带给大家新鲜感”。
那么，最终利和能引进多少江门首店的品牌呢，别说，房姐还真有点期待。
或者大家有收到更多风的，可以评论区爆料。
在此，希望江门利和能顺利复制中山利和的成功，重现辉煌，为江门人带来更优质的购物消费体验。
丨改造后的商场内部
最后，项目到底何时能重新开业？
房姐今年7月实踩了解到，项目升级改造工程基本完成，地面和地下停车场，以及商场内部基本呈现。
早前项目计划最快今年年底开业，不过结合多方信息源，大概率会推迟到明年了。
另外，大家关心的希尔顿酒店，据说同样会在明年才能开业。
部分图源：招商人员平台发布
今年想买房？
房姐开通专业购房服务通道！
加房姐微信，有购房问题可以免费咨询！
也可备注“江门”进江门楼市交流群，
获取更多楼市一手猛料！
教育丨
数据丨
今天，我想讲一个地产老朋友的故事......
热门跟贴