我国住房公积金制度是国家政策性住房金融工具，是为推进住房制度改革而建立的，是城镇住房制度改革的重要内容和中心环节。它是通过建立个人、企业、国家三位一体、共同分担的住房货币化分配和建房筹资机制，形成住房公积金来解决住房问题，是一种社会性、互助性、政策性的住房保障制度。制度的核心和目的就是支持缴存职工解决住房问题，满足住房需求，实现住有所居。

不具备贷款条件的几种情况

本期节目为大家讲解住房公积金贷款业务，借款申请人(含共同申请人)有下列情况之一的，不予贷款：

（一）住房公积金贷款未结清的；

（二）住房公积金个人住房贷款5年内（含）逾期次数为连续3期（含）以上或累计6期（含）以上的；

（三）信用贷款类，逾期次数为连续3期以上或累计6期以上；

（四）助学贷款类，逾期次数为连续6期以上或累计12期以上的；

（五）信用卡类，逾期次数为连续6期或累计12期以上的；在最近24个月内（截至贷款申请日）逾期次数为6期以上的；在最近24个月内（截至贷款申请日），每月还款状态为“7”的；信用卡为冻结状态的；

（六）住房或消费类商业贷款中，逾期次数为连续6期以上或累计12期以上的；在最近24个月内（截至贷款申请日）逾期次数为连续3期以上或累计6期以上的；

（七）贷款或信用卡不良曾被起诉，并被记录征信系统的；

（八）各类贷款及信用卡有逾期欠款尚未还清的；

（九）提供虚假材料的；

（十）为他人提供担保且担保金额超5万元，尚未解除担保责任的；

（十一）购买第三套及以上住房的；

（十二）贷款之前，已付清全部房款的；

(十三）父母与子女之间相互交易住房的；

（十四）超过贷款申请时效的：

1、建造、翻建普通自住住房，以规划部门许可证批准之日起超过1年的；

2、购买再交易住房的，从取得不动产权证书之日起超过90天的；

3、其他法律、法规、规章和贷款政策规定的时效。

（十五）其他违反法律、行政法规、规章和贷款政策行为的。

副总监制/王晓宇

来源/保定市住房公积金管理中心

编辑/石磊

审定/于莉莉