近年来，为了解决烂尾楼问题，一部分项目开始为烂尾楼业主们置换其他房屋。那么，这种方式是否可行，它能否成为解决烂尾楼问题的新出路呢？

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首先，该解决方案需要根据具体情况而定，并不适用于所有烂尾楼项目。如果希望通过置换解决烂尾楼问题，通常需满足两个关键点：一是妥善处理旧房的相关问题；二是确保新房不会再次烂尾。要满足以上两个关键点，需要政府行政部门、金融机构、房企、法院等多方的配合与合作。

对于相关部门来说，居中协调是必不可少的。烂尾楼整体的房款转移，涉及到开发商、业主、其他债权债务人、银行等多方主体。政府的从中协调，征询多方意见，将多方主体纳入整体方案，并自愿推动方案的落实自然必不可少。与此同时，烂尾楼盘置换成新房源，往往需要政府行政部门的全面统筹，如烂尾楼项目现状、业主诉求、可置换房源范围、优惠政策、审批便利等，就此提供先导性方案，予以政策支持，而后征询意见，协调各方，形成最终方案落地实施。操作过程中则需加强监管，特别是在新房为在建楼盘的情况下，对于业主后续房款、烂尾楼转移房款是否依规纳入监管范围以保障房屋交付，是确保新房不烂尾的重要因素。

对于金融机构来说，银行等金融机构在房源置换过程中，对于业主和开发商置换与被置换的意愿、置换价格、楼盘建设资金的投入等有着较为重要的影响。例如，对于贷款买房的业主，是否可以根据现有政策给予还贷便利；对于新房的开发商，是否可以满足相关的融资需求；对于开发商收取的房款，是否依法履行了第三方监管责任等。

对于法院来说，如果烂尾楼盘的开发商已经进入破产程序，需要依法召开债权人会议、推动已收房款的转移、拍卖开发商现有资产等，从而用以增加业主的置换能力、推动新房的后续建设等。在这一过程中，也有可能会有其他大债权人，如银行、施工方等，这时则需要多方配合以及包括法院在内的多部门联合推动。

对于新房房企来说，开发商要愿意接受相关置换政策，同时需要具备一定的资金实力和充足房源，并配合制定较为合理的置换价格。如果业主置换房屋的需求较为急切。如若在房款实际转移前实施房屋置换，需要与新房房企协商相关条件，如转移期限、转移方式、差价补偿、资金补贴、融资政策等，形成新房房企可接受的条件，才能真正推动房款转移和房屋置换。

因此，并不是所有项目都能实现置换的，如果当前可以置换，业主们在核实上述两个关键点的同时，也可以从自身出发考虑以下几点：

第一，对于置换的实际需要。业主们置换的前提是要有置换的实际需求，业主们可以从已购房屋有无建成可能、解除购房合同开发商有无赔付可能、可置换房屋是否符合自身需求等综合评判。

第二，新房建设状况。业主们如果有意置换，需要了解新房的建设情况。业主们可以通过申请政府信息公开、实地考察等多种方式，根据开发商的建设实力、楼盘的规划设计、剩余工程量等对新房进行整体了解。

第三，合同签订、产权证的办理。如果业主们接受置换，可能会与新房的开发商重新签订购房合同。在签订合同时，一定要关注合同的签约主体以及合同条款。对于现房来说，产权证的办理时间、保修期限的起算等较为重要；对于预售房屋来说，交付期限、交付条件、逾期交付的违约责任等也需要尤为关注。

最后，购房款的支付方式。业主们置换房屋往往已经支付了旧房的房款，可能既包括首付款，也包括贷款。那么，在置换新房的情况下，已支付房款是自动转移、或房票置换、以及贷款合同的变更等，业主们需要充分了解相关政策后再行办理。

综上所述，如果我们所购买的烂尾楼可以置换其他房屋，一定要判断整个置换过程是否能够满足上述两个关键点，并结合自身实际情况综合进行考虑。如果自身无法进行判断，可以积极地和相关部门进行沟通，并向相关专业人士请教。