建筑工程等大型工程项目的进行，离不开居间人的参与。居间人能够起到提供项目具体信息，协助谈判以及协调各方关系的作用。往往是在居间人的保障下，项目才得以顺利进行。

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作为交易及合作达成的重要桥梁，居间人能够收取到大额的居间费报酬，其数额通常为合同金额的2%-5%。工程项目合同的总金额数目庞大，居间人获得报酬后，仅是需要缴纳的税款往往都会超过百万。

高额的税负严重压缩了居间人的利润空间。值得注意的是，特定地区的税收扶持园区内，实行着一系列地方性的税收优惠政策。居间人可以在园区内注册一家个体户或有限公司来承接业务，享受优惠政策的税收扶持。

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①如果金额在500万以上，可以注册一家有限公司，并申请所得税的核定征收，企业所得税经核定按1%缴纳，增值税正常缴纳6%（服务业）。

②如果金额在500万以内，可以注册一家个体户，并申请个税的核定征收，个税经核定按0.6%缴纳，加上1%增值税和0.06%附加税，总税率1.66%。如果年开票120万以内且开普票，还可以申请双免政策的扶持，免征增值税和个税。

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核定征收的情况下，成本和进项不参与应纳税额的计算，直接以报酬总额乘以核定后的综合税率，就是需要缴纳的总税额。对于居间费这类没有成本的大额收入，核定征收的优惠政策能够有效减轻个人的纳税负担。

需要注意的是，申请享受政策扶持的前提，是要保证业务的真实性，且三流或者四流一致。

可私信或关注《税廉》了解税收优惠政策详情。

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