仑苍镇召开物业管理提升工作现场会|仑苍镇|住宅|小区物业|物业服务|物业管理

为进一步推进我镇物业管理提升工作，促进基层治理水平提升，11月13日上午，仑苍镇召开物业管理提升工作现场会。镇党委书记周庆喜、镇长谢晓敏、相关工作分管领导、业务部门负责人以及各住宅小区所属驻村（社区）工作队、党组织书记、物业负责人等参加。

镇党委二级主任科员洪荣杉宣读《关于成立仑苍镇物业管理提升工作专班的通知》及部署下阶段物业党建联建工作安排。

与会人员就如何做好小区物业管理提升工作发表意见建议。

谢晓敏镇长就《泉州市物业管理提升工作简报（第1期，丰泽专编）》中《丰泽区开展物业管理“四升一降”专项行动》以PPT形式详细解读，并结合仑苍实际，深入分析全镇物业管理的现状和存在的问题，要求各部门、小区物业要借鉴丰泽区物业管理经验，切实做到物业管理要做到“五个梳理”，分别是公共收益梳理、物业费梳理、绿化环境及基础设施情况梳理、投诉问题梳理、党建管理梳理，多措并举，有效提升小区党组织及业委会组建率。

周庆喜书记传达贯彻上级物业管理提升现场会精神，并对仑苍镇物业管理提升工作强调三点意见：

统筹兼顾

物业管理提升是一项重要的民生工作‌，它直接关系到居民的生活质量和社区的和谐稳定。全镇上下思想上要高度重视，驻村领导具体包干负责，统筹联动“三中心一平台”等阵地资源，实现一小区一专班、一小区一方案，激发党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升以及投诉件下降的“四升一降”目标。

标本兼治

各相关部门、相关村（社区）要对标对表，紧盯任务和时间节点安排，从治标和治本上着手，把开发商、物业、业委会、党组织、业主的职责梳理清楚，妥善处理经营与服务、敷衍与细心、对抗与合作关系，来引领整个物业的提质增效。

软硬兼施

要常态化开展住宅小区环境卫生大整治，开展停车秩序、设施修补专项整治。要整合执法力量开展联合执法，对物业费拖欠和侵占公共空间、侵占公共收益等各种乱象专项清理，促进物业管理良性循环；同时，结合上级物业企业考评机制，实事求是、客观公正开展物业市场清理整治，以硬考评倒逼物业服务高质量。