来源：第一财经

2024.11.13

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导读：支持房地产税收“三支箭”，北上广深购房人更受益。

作者 | 第一财经 陈益刊

备受关注的财政支持房地产税收新政公布，旨在促进房地产市场止跌回稳。

11月13日，财政部 税务总局 住建部公布了两则文件，分别是《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称税收公告）、《关于降低土地增值税预征率下限的公告》（下称增值税公告），推出了三项支持房地产发展税收政策，简言之分别是扩大契税优惠政策力度，扩大个人销售住房免征增值税优惠政策范围，从而支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，以缓解房地产企业财务困难。支持房地产税收新政旨在促进房地产市场平稳健康发展。

上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟告诉第一财经，上述新政对于减轻购房人的压力，增加老百姓用于消费的资金具有重要意义，不仅可以活跃房地产市场，还可以起到促进消费的作用。