昨日，相关媒体正式报道：希腊可能将从 2025 年 1 月起终止黄金签证中的房地产投资项目。
如果这一计划得到实施，希腊将成为继葡萄牙和西班牙之后第三个以同样理由采取此举的欧洲国家；欧洲移民通道，进一步收窄。
数据显示，希腊移民局2023年共收到 8,516 份黄金签证申请、其中 1,802 份获得批准、投资额达25.4 亿欧元；而2024年外国投资更是创下新高，预计超过 30 亿欧元。
这么一个受人欢迎、还能带来投资的项目，怎么说关就关？——主要是购房移民政策带来的商品房价格上涨形势较为严峻。
据悉，为了缓解住房危机，希腊国家经济和财政部提出了一项税收法案，其中包含改变黄金签证计划的条款：未来，希腊政府的目标是通过更具生产力的企业而不是房地产投资选择来吸引投资者。
简单来说就是一句话：以后希腊移民拿绿卡，可能要从房产投资改为企业经营方面的投资。
目前，希腊国家经济和财政部对这一设想提出的法案计划包括：
1、外国投资者有资格收购企业的股份或股权。但是，其持有的股份或投票权不得超过公司资本或投票权的 33%。
2、该公司必须在通过该计划进行投资后的第一年内创造至少两个新的工作岗位。
3、公司必须在投资后五年或更长时间内维持较大的劳动力队伍。
不拿看出，调整后的企业投资要求，比当先实行的购房投资要求，要复杂得多。
毕竟目前，希腊的购房移民只要满足2个大条件即可申请：
1、主申请人年满14周岁；
2、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；
与一些移民国家相比，希腊的购房移民申请流程相对简单明了，无需提供大量的文件和证明：无需提供无犯罪记录证明、无需解释资金来源……
一人申请、全家拿身份，希腊的福利优待可尽收囊中；并且，希腊的华侨生培育体系较为成熟，子女拿到身份后，还可通过华侨生联考，低分入读内地985高校！
去年，葡萄牙取消葡萄牙黄金签证计划中的房地产投资选择、今年西班牙持续提议取消投资居留计划中的房地产投资选项，如果明年希腊也跟着取消购房移民，2024年可能成为欧洲购房移民甚至是欧洲移民的最后黄金期，留给大家可选的国家和移民项目不多了！
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