在当前的房地产市场中，性价比相信依然是购房者关注的焦点。而今天要介绍的准现房——广州越秀大学星汇城就以总价300万元起的价格优势，吸引许多购房者的目光。广州越秀大学星汇城怎样？下面，让我们一起走进广州越秀大学星汇城，探索这座番禺新房的无限魅力，看看它究竟能否成为你心中的理想家园。
1、广州越秀大学星汇城怎样？
优质学府、出行便捷、户户朝南
【区域价值】广州越秀大学星汇城位于广州大学城二期，这里被誉为湾区的“最强大脑”，是华南地区规模最大、规格最高的大学城。坐拥13所一流高校、3个国际级产业、26个国家级重点实验室，这里不仅是知识的殿堂，更是创新的摇篮。随着金光隧道的正式开通，大学城一二期无缝衔接，金融城-琶洲-大学城串珠成轴，形成了产学研商居的创新闭环。这样的地段，无疑是价值平权时代的优选之地。
【优质学府】谈及广州越秀大学星汇城，不得不提的就是它的教育资源。项目配建的幼儿园，以及拟纳入创新城配套九年制中小学招生范围的广大附中番禺实验学校，为孩子们提供了全资源育人的红利。广大附中以其卓越的教育质量，重本率从43%飙升至96.6%，成为众多家长心中的“牛校”。选择广州越秀大学星汇城，就是选择了与智识高地为邻，让孩子在同质而居的环境中茁壮成长。
【交通商业，繁华便捷】交通方面，广州越秀大学星汇城直线距离广州地铁4号线新造站约700米，快速接驳5/7/8号线，4站可达琶洲，5站直达金融城。南大干线的开通，更是让一脚油门直达万博CBD成为现实。此外，项目周边的商业配套也日益完善，家楼下规划有缤纷商业街区，由越秀旗下专业运营平台自持运营，麦当劳、竖德生活馆、Bravo保霖精酿餐吧等品牌已签约进驻，为居民提供了理想生活的烟火气。
【户户南向，高使用率】广州越秀大学星汇城在售户型为88-125㎡，涵盖了三至五空间，户户朝南，拥有270°宽景大阳台，高使用率的产品设计让人眼前一亮。88㎡的三空间两厅两卫，罕见四面宽小户型，三卧室朝南，与阳光无限亲近；125㎡的五空间两厅两卫，4.5开间朝南，客餐厅南北对流，舒适阳光宅，满足你对美好生活的所有想象。而且双十一期间，广州越秀大学星汇城也拿出了全盘最好的楼栋——11栋全新加推补货，其位置、景观、产品、舒适度都得到行内人的推荐。而价格方面，据销售反馈，目前88平户型总价300万元起即可上车，这样的价格优势在广州新房市场中实属难得。
2、居住环境媲美二沙岛
购房理性看待，权衡利弊
除了以上优势之外，广州越秀大学星汇城以二沙岛为蓝本，打造家楼下占地约3.6万㎡的园林，一期园林实景开放在即。北向约600米直达江边，衔接占地约65万方的滨江公园（规划中），让你在家就能享受绿意盎然的居住环境。这样的优势配套，无疑让其成为番禺新房中的佼佼者。当然，购房同样需要理性看待，楼盘的优缺点大家同样要留意。
广州越秀大学星汇城有部分楼栋靠近马路，会有噪音的影响，这主要取决于具体楼栋的位置和楼层，大家最好实地看房评估。此外，现阶段商业配套短缺，不过随着不断发展，相信周边设施会日益丰富，这一问题也将得到解决。
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