今日大盘在最后一个小时单边下跌，创业板指在同花顺、东方财富的拖累下走软。截至收盘，上证指数跌1.45%报3330.73点，创业板指跌3.91%。A股全天成交1.86万亿元，环比持平。

盘面上，午后市场一度在中字头带领下蓄势反弹，中国联通一度再摸涨停板；但券商股跌幅扩大，抑制了指数。大市全天不足1000股飘红。

本周上证指数累跌3.52%，深成指跌3.7%，创业板指跌3.36%。

就在盘后，证监会传来大消息。证监会第一届、二届、三届创业板发审委委员、原发行监管部副主任李筱强涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国证监会纪检监察组纪律审查和江苏省苏州市监委监察调查。

数据显示，第一和第二届创业板发审委在任期内累计召开发审委会议192次，审核企业334家，其中审核通过企业281家，通过率84.13%。

01

AI的发展对长线投资者是重大利好

今日，AI阵营继续活跃，市场资金积极捧场。其中，AI龙头三六零开盘就封死涨停，全天岿然不动。应用端方面，福石控股、立方数科、豆神教育20%涨停。算力方面，天娱数科、南兴股份、莲花控股等揽下涨停板。

AI的传媒分支方面，佳云科技、紫天科技、利欧股份、天娱数科、广博股份、中国出版、龙版传媒、省广集团、返利科技、蓝色光标、值得买、漫步者、思美传媒、南方传媒等纷纷飙升。

就在最新，OpenAI准备发布一款能够独立执行任务的AI智能体（AI agent），项目代号为“操作员”（Operator）。OpenAI计划在明年1月份将其作为研究预览版和开发者工具，首次向公众亮相。OpenAI的AI智能体开发预示着AI系统将向主动接触操作界面，而不仅仅是处理文本和图像的方向转变。

国内方面，几家巨头也在加速AI应用。腾讯旗下AI智能工作台ima现已正式上线，其除了能完成其余大模型AI问答产品的功能（包括问答、创作文字、生成图片等）以外，还打通了微信公众号文章的生态，整个公众号世界里的知识都可为用户所用。

字节跳动视频生成模型PixelDance也将很快在即梦AI上线，面向公众开放使用，具体的上线时间将会早于Sora正式发布的时间。接近字节跳动的知情人士称，相关信息属实。此外，知情人士透露，豆包也将于本月底上线视频生成模型。

在第六届中国超级算力大会（ChinaSC2024）上，联想集团副总裁、联想中国基础设施业务群总经理陈振宽发布了面向本地用户的“联想问天海神”液冷品牌，该品牌更加聚焦国内市场，能为本土客户提供符合国家标准，匹配中国数据中心设计、兼容本地处理器和软件生态的液冷解决方案，助力客户加速绿色升级。

联想集团董事长兼CEO杨元庆指出，“AI不是泡沫，是可持续的发展的机会。”

地方政府方面，成都明确计划2026年实现算力规模超3万P。成都将引导数据、资本、土地等资源要素有效向制造业聚集。具体而言，该市将创新高能级要素配置方式，实施“数据要素×”行动，提升数据算力供给质量。

展望2025年，在各国政府的大力推动下，海内外巨头企业的大举投资下，AI发展将加速，AI应用料大规模落地，科技产业的投资主线将继续围绕AI展开。从产业视角看，AI+大国产化是2025年计算机行业的核心产业逻辑，AI已从各个维度影响大家的工作和生活，预计2025年将迎来AI应用的爆发期，算力和应用侧持续带来投资机会。

摩尔君再次提醒投资者，要把握历史的大机遇，AI的风口不容错过。投资者可以继续锁定AIETF、半导体ETF、互联网ETF等，长持长盈。

02

房地产产业链利好在堆积

根据官媒最新报道，住房城乡建设部、财政部已联合印发通知，明确城中村改造政策支持范围由最初的35个超大特大城市进一步扩大到近300个地级及以上城市。

根据中指研究院测算，若按套均100平米计算，货币化安置100万套城中村和危旧房可带动约1亿平米住宅销售，对市场总量的贡献约为10%左右，这部分需求进入市场，有利于推动市场交易活跃度提升。100万套改造体量中部分需求有望在今年年底和2025年转化为实际销售，对新房销售将形成实质性带动。

城中村改造扩容，抛开房企不谈，对建筑公司、家具、家装、家电公司确实是实实在在的利好，推动了产业链的复苏。

此外，业内表示，根据国家统计局最新一期70城房价指数显示，房地产市场周期迎来重大变化，房价拐点已经到来。尤其是一线城市价格企稳更明显，扮演了领头羊角色。随着政策积极加持，市场信心持续提振，后续交易活跃态势将会持续，更好促进房地产市场向好发展。

房地产产业链的炒作，地产股不涨，并不妨碍资金进入低估值的建筑、家具、家电股。当前，很多地产公司仍然在保交楼，业绩反转要等很长时间。但是不少家具、家电股拥有不错的业绩保障和弹性，投资者要注意到这一点。

风险提示：以上内容仅为个人观点，供交流参考使用，所有内容不做买卖操作依据，据此介入，风险自担，投资有风险，入市需谨慎。