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保利建工海淀永丰大牛坊项目，案名曝光：保利建工嘉华天珺，为保利“天字系”产品。项目是由两个地块组成，0058地块是6栋住宅，0072地块是9栋住宅，限高45米，所以两个地块规划了6-15层的洋房和小高设计。
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开发公司：保利（北京）房地产开发有限公司、北京建工地产有限责任公司、北京保利兴房地产开发有限公司。
地块项目包含2宗住宅地块和1宗零售商业用地，其中的2宗住宅地块，容积率2.0/1.7，限高36米（局部45米）。
这个限高很有意思，36米意味着可以做12层，45米就是15层。
据说保利这次是洋房+小高层的设计。
产品值得期待。
预计10月份中旬会开售楼处，12月份开盘。
地块位置不错，位于海淀发展的核心板块--永丰。
地块南侧是中关村三小科技园分校新校址。
地块北侧200米就是海淀大悦城，体量很大，18.8万方，预计年底开业。
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海淀大悦城实景图
东侧中海富华里旁边还落地了一个中关村三小。
中海富华里旁边还有一个超大的湿地公园，西玉河雨水湿地公园，面积85.04公顷。保利建工嘉华天珺售楼处电话010-5361 0555【开发商直售】
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西玉河雨水湿地公园效果图
当然了，9万的指导价确实比较高，旁边的中海富华里现房目前卖8.5万左右。
永丰南这边还有个海开的项目，许多人会等着这个地块，位置上更有优势一些。
海开永丰南位置图
除此之外，预算高的改善人群可能会盯着功德寺那块地，虽然价格肯定会很贵，预计到12万以上，但是位置更香。
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北京海淀这片充满历史韵味与未来梦想的土地上，保利·建工·嘉华天珺以“始于客户研究，终于客户体验”的人文服务理念，正引领着一场前所未有的居住革命。本文将带您深入探索这颗海淀新星如何以“人文海派”为精神内核，重新定义高端居住的内涵。
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保利·建工·嘉华天珺深知，真正的豪宅并非简单的建筑堆砌，而是对居住者生活方式和精神需求的深刻回应。项目团队通过对海淀区域客群的深度调研，精准把握了客户的职业背景、生活习惯及审美偏好，从而在设计之初就融入了满满的人文关怀。
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在海淀这片文化底蕴深厚的土地上，保利·建工·嘉华天珺巧妙地融合了“人文海派”的精神内核。海派文化以其开放包容、兼容并蓄的特点著称，与海淀作为科技创新与文化交流中心的特质不谋而合。项目不仅汲取了海派建筑的精致与优雅，更将海淀的人文气质融入其中，打造出了一个既具有现代感又不失文化底蕴的居住环境。
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保利·建工·嘉华天珺的每一处设计都匠心独运，旨在为客户提供最优质的居住体验。从宽敞明亮的客厅到温馨舒适的卧室，从精致典雅的餐厅到功能齐全的休闲区，每一个空间都充满了人文关怀的温度。在这里，您可以尽情享受生活的美好与宁静。
保利·建工·嘉华天珺以“人文海派”为精神内核，以“始于客户研究，终于客户体验”为服务宗旨，正引领着海淀高端居住的新风尚。如果您正在寻找一个既具有文化底蕴又不失现代感的居住环境，那么保利·建工·嘉华天珺无疑是您的理想之选。
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