2024年5月，因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，如皋市人民法院裁定受理如皋金茂置业有限公司破产清算一案。
2024年9月，金茂置业最大股东上海榕商企业管理有限公司向如皋市人民法院提交书面申请，请求对金茂置业进行破产重整。2024年10月，如皋市人民法院裁定对金茂置业进行重整。
基于重整需要，金茂置业管理人在法拍平台进行公开竞价活动，拍品名称为“如皋金茂置业有限公司100%股权”，市场评估价约2.04亿元，起拍价约1.63亿元，保证金1000万元，将于11月17日10时开拍。
报价最高者将成为金茂置业重整投资人，重整投资人支付竞价款后将获得金茂置业100%股权，竞价款将用于支付破产费用、共益债务及清偿债务。
关于金茂置业的负债情况，信息显示，截至2024年10月23日，管理人总计接收到102位债权人申报的102笔债权申报资料，申报债权总额约8.5亿元。另有职工债权人1户，管理人审查确认的职工债权总额为90250元。
天眼查信息显示，如皋金茂置业有限公司成立于2007年，是一家以从事房地产业为主的企业。公司最大股东为上海榕商企业管理有限公司，对外投资有如皋正翔商业广场管理有限公司和如皋东方伟业金茂置业有限公司（已注销）。
前述拍卖资产就包括了位于如皋正翔商业广场的92间有证商铺、28间无证商铺、106个无证车位和无证沃尔玛机房。除了这些不动产外，还包括金茂置业持有的如皋正翔商业广场管理有限公司96.7742%的股权。
信息显示，2012年4月，如皋正翔商业广场携手全球零售巨头沃尔玛盛大开业，整个项目占地11万平方米，业态包含购物中心、酒店、公寓、写字楼、特色商街等，曾是如皋红极一时的商业综合体。
然而，随着市场大环境的变化以及如皋吾悦广场、万达广场等新商业的涌现，如皋正翔商业广场人气逐渐下滑，在2019年6月沃尔玛宣布停业之后更是一蹶不振。从下面的实拍图也可以看到，商场沿街商铺还有一些维持经营，但内铺已是大量空置状态。
其实，如皋正翔商业广场就地段而言还算优越，商场位于市区主干道中山西路上，周边老小区较多，人流量也比较充足。若能成功拍卖早日盘活，还可与周边沿街商业形成互补，提高整个板块的活力。你觉得这次拍卖能否成交？评论区留言说说你的看法。
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