合肥大溪地现象：乱花渐欲迷人眼（中）
接上期：
容我啰嗦一下，深夜零时我的文章被举报，我想说一说，具体如下：
上期文章是昨天晚上22：37分发出，两小时后（即0：58分），我公众号一篇精选文章（已发布一年的文章）被举报，因而公众号官方被删除。我用脚趾头想了想，就明白是怎么回事情了；是打算被给我一个警告，别写大溪地了吗。
草根的思考公众号主要是给广大业主普法教育、正确的业主意识教育，或就突出的小区现象分析原因，进而谈如何化解的个人想法。虽不一定科学，但都是从事和关注小区治理18年来的经验之谈。都是立足于爱国爱民、爱党爱政，促进业主和物业相互理解和谐共生为目标；这些草根观点与思索，也期望能为基层治理献计献策而已，并无刻意引导民意之意。
本号受众主要是有担当的业委会成员、高素质的业主、高水平社工，也有很多律师、社区治理专家或学者、物业第三方服务人和物业管理人等。从未有人觉得，那文章违反了任何法律法规，反而很多人觉得文中有些提法颇有价值。
现在流行“看在眼里、烂在肚里、不能说、不能讲、更不能建议”吗？那社会如何进步？
如果说无端举报，就能让带点思辨和内省的正能量文被删除，只能说明有人在怕、在颤抖。我忽然明白了：当今为何没有鲁迅了！真正的勇士，敢于直面，我突然倒是不介意了！
言归正传，续集如期而来：
三、飞云物业为什么“脱颖而出”了，或许因为这些？
我很是好奇，通过大溪地业委会公众号，看了看，发现重点是带资600万，且还承诺了用这资金进行十大改造提升，扫码看到了飞云的改造提升方案，那些承诺，那些改造前后的对比效果图，反正我这参加过浙政采多次物业服务评标的人，也业委会做过十来年的人，不得不服；只通过看改造提升方案（是否能真的兑现暂且不表），至少看得出飞云物业的确用心、诚意满满。
改造后：
十大提升，非常丰富，看得出是专业设计院的专业设计，不是随便弄弄的，由于很多很长，我就把绿化景观改造的部分对比图，发这里给大家看看。愿意知道更多提升详情的，可大溪地业委会公众号相关文章查看。
改造前：
改造后：
若真的实打实的实现那十大提升改造，花600万还真不是个事。当时，我第一印象是：这个飞云物业，莫非要做物业界的“胖东来”？我都很气，我当初招聘物业，物业怎么这么吝啬！区区50万的带资投入（11万平米规模小区，2016年的故事），就感动了我们小区业主，最终证明我们当初的决定是双赢了（一级物业收费率不足60%跑路，新招的暂三级物业（物业费不变），进场半年下来就90%收费率，第二年98%收费率)。
改造前:
改造后：
其实，没等草根掐指一算，合肥颇有名气的某小薇的视频号就掰扯清楚了，这600万投入，物业不会伤筋动骨，就按现在的收费率，还是能维持的。草根觉得关键是，若真的能这样极大提升，物业收费率不到95%都难。
改造前：
改造后：
这时不是应该担心物业混不下去，而是应该担心这样好的物业，会不会觉得赚得太多，反而给业主发红包呢？物业给业主发红包，这会坏了行业规矩吗，会带来恶性竞争吗，若只想弱弱问一句某协？
改造前：
改造后：
2016年杭州物业就有带资垫资的情况了，如今浙江新物业进场，不带资垫资都不好意思来投标的。原因也很简单：表达信心，表示诚意，另外也是为前期物业欠账补补过，为了快被玩烂的小区之锅补补锅。薅走的羊毛，还点回来，来而不往非君子，这种现象恐怕也是被逼出来的。
改造前：
改造后：
未完待续，且听下回分解：
四、大溪地小区部分业主，容不得“胖东来”模式物业？
五、物业带资垫资进场，就会破坏行业？这种是真“胖东来”模式还是假”胖东来”模式
六、业主大会决议，召开临时业大来否决，这样的先例好吗？
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