今年以来，工行临沂分行前瞻性地把握市场机遇，勇于开拓，锐意进取，扎实推进。11月8日实现首笔法拍房贷款31万元成功发放，该笔贷款的发放，既缓解竞买人的资金压力，又提高司法拍卖的成交率，满足人民群众美好生活向往的金融需求。

据了解，该行提高重视程度。在当前房地产市场中，法拍房因价格优势受到关注，随着经济形势变化，不良资产处置需求增加，法拍房数量呈上升趋势。同时，网络司法拍卖平台的发展，让信息更透明，参与竞拍者增多。该行为顺应网络司法拍卖形势，加强与司法部门及司法辅助机构合作，积极推动法拍房贷款业务发展。

重视业务学习。组织分支行业务人员共同研究相关制度和办法，掌握法拍房的相关政策、流程及操作规范。在分行集中操作中心开设绿色通道，确保业务处理时效性。积极参加拍卖平台组织的业务培训，了解法拍房的竞拍流程、潜在风险等。

拓展合作渠道。主动走访法院、拍卖平台以及房产辅拍机构，了解当地法拍房情况，入驻第三方拍卖平台，确定重点辅拍合作机构。同时加强与二手房合作机构的走访对接，利用线下门店优势，对员工进行法拍房贷款业务培训。

做好客户服务。在把控实质风险的前提下，有效满足居民的合理购房需求。根据资源禀赋和风控能力对业务开办实行专业经办行模式，对客户经理实行名单制管理，保护客户信息。严格按照“五真实”原则，把控各环节贷款实质风险，审查法拍房的押品条件，确保不存在无法腾退的情况，采取在落实阶段性履约保证保险后发放贷款方式，保障各方当事人的权利和义务。

扬风帆启远航，向未来再出发。该行将持续深入贯彻总省行及当地政府决策部署，以此为契机，不断拓宽业务发展新思路，多渠道支持居民购房需求，为全市房地产市场的稳定发展持续贡献“工行力量”！（通讯员 梁克水 朱玲霞）