北京保利嘉华天珺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处）
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嘉华天珺项目分为东西两个地块，共24栋楼，1276户，有6个户型，面积段分别为89、99、116㎡三居，126、131、170㎡四居。北京保利嘉华天珺售楼处电话：010-5361 0555（售楼处）
这样算下来，保利嘉华天珺基本是明牌上桌了。
从7月25日拿地，到户型图流出，整个过程不足三个月。
而且预计本月底就要开放售楼处，展示99、135、170三个样板间。
比隔壁早拿地一个多月，案名还没有公布的海开永丰南地块，不知道快了几个节点，就是快，天下武功，唯快不破。
以嘉华天珺为例，永丰产业园是板块底色；南侧一路之隔，就是中关村三小科技园校区；东北方向300多米就是今年底开业的海淀大悦城；北侧还有明年开放的故宫北院......
海淀永丰北，基本面果然还是太全面了，海淀客户更是大胃王，消化能力惊人。
这几年，永丰北的项目销售也证实了这一点。
从幸福里开始，永丰北已经供应近6000套新房，但可售存量仅剩下：
500余套
去化率91%以上。
压根儿不知道什么是库存积压，竞争红海，真真走出了北京楼市的独立行情。
既然如此，嘉华天珺为什么还要拼手速呢？
因为嘉华天珺有一个可怕的对手存在。
嘉华天珺一切都好，唯一的小缺点就是不临铁，但它两公里处的绝对竞品，海开永丰南地块，
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『开 发 商』：保利发展控股、北京建工集团
『项目区域』：海淀区永丰产业基地
『项目位置』：海淀大悦城南侧200米
『占地面积』：东西两个地块总占地约7.9万方
『容 积 率』：西地块约为1.7 东地块约为2.0
『绿 地 率』：约30%
『产品类型』：纯改善平层/洋房
『产权规划』：70年
『控制高度』：36米
再来，看看保利嘉华天珺的周边配套。
交通方面，周边交通较为便利，紧邻北清路，东侧直线距离2.8公里是京新高速，直线距离6公里是京藏高速，西侧直线距离6.5公里是西六环路。尽管距离地铁16号线永丰站的直线距离超过1.5公里，但据了解，项目附近一公里内未来将会有新的地铁站，预计命名为海淀大悦城站。
商业配套方面，项目北侧500米处就是即将于年内开业的海淀大悦城，直线距离5公里内有西北旺万象汇、刚刚开业的昌平超极合生汇以及正在建设中的昌平万达等。
教育资源方面，周边汇聚了中国科学院幼儿园、中关村三小科技园分校、清华大学附属中学永丰学校、人大附中航天城学校等优质教育资源。
医疗资源方面，附近有北京大学国际医院、解放军总医院京北医疗区、海淀北部医疗中心等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。
户型
最后再来简单介绍一下开发商以及产品系：
【保利集团】央企龙头保利发展，世界500强
保利集团自1992年创立以来，业务布局全球近110个国家和地区，连续13年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。
2022年位居《福布斯》世界排名第190位，蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1。
2002年5月进驻北京，20余年来开发70+精品项目，自2007年起，业绩稳居北京房企销售业绩排行榜前列，2012年至今持续破百亿。
【建工集团】一条长安街，半部建工史
北京建工集团，在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等现代建筑。
名列全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业，先后获得109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等荣誉。
北京建工地产成立于1987年，具备国家一级资质，连续六年被评为全国房地产企业综合实力100强，打造了北京多个现象级炽热红盘。
【天字系 跨越时间的天赋】
「天字系」是保利发展高端产品系，也是保利“天悦人和”产品系的领衔之作。
【天字系- 天珺序列首落京城】
承袭天字系基因，于海淀永丰科创人文资源高地，
享教育、商业、生态、医疗全优配套，打造天珺高端项目。
北京保利嘉华天珺售楼处电话：010-5361 0555（官网）
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