刚刚，国家统计局公布2024年10月全国70个热点城市的房价波动情况。青岛10月新房房价环比下跌0.6%，同比下跌7.2%。烟台10月新房房价环比下跌0.2%，同比下跌6.5%，较上月降幅大幅收窄，尤其是新房上涨势头明显。
山东省内四城横向对比发现，新房房价方面，济南10月新房房价环比下跌0.7%，同比下跌6.5%。青岛10月新房房价环比下跌0.6%，同比下跌7.2%。烟台10月新房房价环比下跌0.2%，同比下跌6.5%。济宁10月新房房价环比下跌0.4%，同比下跌6.5%。
二手房房价方面，济南10月二手房房价环比下跌0.8%，同比下跌1.0%。青岛10月二手房房价环比下跌0.5%，同比下跌9.6%。烟台10月二手房房价环比下跌0.3%，同比下跌9.9%。济宁10月二手房房价环比下跌0.1%，同比下跌7.7%。
从济南新房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌0.3%，同比下跌9.0%；90-144平方米房源价格环比下跌0.8%，同比下跌6.2%；144平方米以上房源价格环比下跌0.6%，同比下跌6.1%。
从济南二手房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌0.6%，同比下跌11.8%；90-144平方米房源价格环比下跌1.1%，同比下跌9.6%；144平方米以上房源价格环比下跌0.5%，同比下跌8.3%。
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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