根据《建筑设计防火规范》中指出建筑高度不大于50m的公共建筑、厂房、仓库和建筑高度不大于100m的住宅建筑，当其防烟楼梯间的前室或合用前室符合下列条件之一时，楼梯间可不设置防烟系统：

1、前室或合用前室采用敞开的阳台、凹廊;

2、前室或合用前室具有不同朝向的可开启外窗，且可开启外窗的面积满足自然排烟口的面积要求。

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当满足上面条件的小区是可以不用做防烟系统的。防排烟系统是指通过无烟层原理，使火灾烟气在高层建筑内流动，使得楼内保持一定的烟气压力差，保证疏散通道内的空气清晰和疏散口的安全，达到防烟和排烟的目的。

一旦发生火灾，烟雾会对人体造成巨大的威胁，常常导致悲剧的发生。防排烟系统可以有效地提高疏散速度，保障居民的安全。同时，防排烟系统也可以有效地控制火灾蔓延范围，减少财产损失。

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由于防排烟系统使用的风管大多数都是使用镀锌钢板这一类材质的金属风管，这些风管是达不到消防的耐火极限要求。对于这个问题，目前适用的解决办法就是使用A级不燃材料对风管表面包裹起来，达到耐火极限的要求。

目前，常用的防排烟风管防火包裹材料有玻璃棉、岩棉、防火板等，它们都属于A级不燃材料，具有耐高温、防火阻燃等性能。由于耐火极限的要求(0.5~2小时)不同，使用的材料也是不同的，耐火极限0.5~1小时，一般是使用玻璃棉，耐火极限2小时使用岩棉，搭配防火板效果更佳。

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以上便是小区必须做防排烟系统的内容讲解，希望可以帮助到大家。想要了解防火包裹材料的更多资讯，请关注尤特森防火保温材料厂家。