北京朝阳【富兴首府】售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
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●朝阳五环，第四使馆住宅区
●城市生态叠墅，现房
●「城市别墅」东坝第四使馆住宅区，第二个三里屯，国贸望京之后北京第三CBD。
●「使馆住宅区」使馆区西北角，第四使馆住宅区。
●「公园地产」五园三河环抱，50.5%区域绿化率，低密墅区，俯瞰2.49万方公园。
●「朝阳五环」朝阳五环500米，对望国贸望京，首都核芯版图，土地价值优越。
项目概述
●项目名称：富兴首府
●项目位置：朝阳区东五环七棵树桥出口东800米
●区域板块：朝阳区东坝
●开发商：北京兴园置业发展有限公司
●建筑面积：725000㎡
●占地面积：170000㎡
●产权年限：70年产权商品房
●拿地时间：2015年
●交房时间：2022年9月
●产品类型：洋房+叠拼别墅
●绿化率：30.11%
●容积率：洋房2.5，叠拼1.4
●车位：1:1
●物业公司：富兴物业
●物业费：洋房7.0元/㎡，别墅7.5元/㎡，仓储5.5元/㎡
●电梯配比：洋房一梯一户，叠拼独立入户
●车位配比：1：1.2（257个）
●楼间距：25-30米
●得房率：洋房85%，叠拼170%
●楼层高度：S1#S2#11层，S3#15层，叠拼4层
●室内层高：洋房3.3米，叠拼6.9米
●总楼栋：洋房3栋（S1#S2#S3#），叠拼2栋（S4#S5#）
●总户数：洋房74户，叠拼48户
●产品面积：洋房144-156-189㎡
叠拼277-377㎡，使用面积可达440-640㎡
●均价：8万/平
●交房时间：2022年9月30日
●交付标准：毛坯
朝阳富兴首府售楼处电话：400-116-9080【官网】
项周边配套富兴首府
【区域价值】
朝阳富兴首府售楼处电话：400-116-9080【官网】北京第四使馆区，承接20余个外国使馆，附加金盏国际服务合作区利好，未来将打造 “城市试验区”，打造类海外环境，集商业休闲娱乐、总部商务办公、交流服务和品质居住四大功能于一体的城市综合功能发展区， 成为继国贸望京之后，朝阳第三大CBD商圈，北京第二个三里屯，第四使馆区发展日新月异，已成为北京的城市新名片。
【生态宜居】
朝阳富兴首府售楼处电话：400-116-9080【官网】富兴首府临近第四使馆住宅区，作为城市别墅与生态别墅的合璧之作，在繁华中享宁静。使馆住宅区绿化率达50.5%，藏城市森林秘境。西享20万方坝河园境，北临坝河、亮马河天然生态水域，东坝千亩湖公园、东坝郊野公园、将府公园、东风公园等5大公园环绕，3400亩公园森域，南侧俯瞰2.49万平米生活公园。生态秘境，非常宜居。
●【立体交通】
500米毗邻朝阳五环，坐拥迎宾大道机场双高速，紧邻地铁M3东坝中街站、地铁12号线北岗子站（预计2024年通车）以及规划中地铁R4号线，高速、轨道、机场皆可便捷出行。
●【商业配套】
一步之遥的恒大城市广场、万平大型SHOPPING MALL、3KM可达金隅嘉品MALL、颐堤港、东坝万达广场，5KM可达朝阳大悦城、蓝色港湾。
●【医疗配套】
华信医院、和睦家医院、北京安贞东方医院（建设中）、望京医院、东坝医院、等三甲级大型综合性医院。
●【教育配套】
100米距离可达白家庄小学，临近北京中学、人大附中，拔萃双语学校、赫德双语学校、爱迪生国际学校等名校，沐浴学府书香。
●【圈层配套】
朝阳富兴首府售楼处电话：400-116-9080【官网】丽宫高尔夫会所、朗泰酒店会议中心、顺景温泉酒店、易爵高尔夫场、七棵树高尔夫场、天安假日高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、国际航空俱乐部、九朝会、普罗旺斯商务会馆、郁金香温泉度假村、蟹岛绿色生态度假村等大型综合型休闲娱乐场所，畅享全配套生活体验。
●【城市生态叠墅】
●建筑风格：新古典主义建筑风格
外立面：顶级石材干挂立面，历久弥新
园林景观：四重园林景观，五重归家礼序，移步异景
●地库：人车分流，环氧地坪漆环保安全，智能识别系统，24小时安防体系
开发商品牌：富兴集团，30年品质沉淀
●物业：富兴物业，国家一级物业资质，24H贴心服务
产品鉴赏富兴首府
【项目位置】
朝阳富兴首府售楼处电话：400-116-9080【官网】朝阳东坝第四使馆住宅区，五环七棵树出口向北500米
【外立面】
朝阳富兴首府售楼处电话：400-116-9080【官网】项目承袭新古典主义建筑积淀， 采用现代手法与材质重构，形态简洁大方，端庄典雅，细部处理精致简练，立面细部丰富生动，简约大气而不失底蕴，精雕细琢，严苛选材，缔造恒久质感，空间、文化、品质、格调，练达之中自成风骨。
洋房建筑外立面裙房部位采用高档干挂石材，颜色为红褐色英国棕，裙房以上为真石漆，颜色为（白黄色）仿黄金麻真石漆；
别墅外立面采用高档干挂石材（英国棕和黄金麻）。洋房外立面裙房为英国棕（红褐色），裙房以上为仿黄金麻真石漆（白黄色）。
【园林设计】
源自托斯卡纳式古典递进式私家园林，融合现代都市新生活方式和精神场所，打造唯美浪漫的公园式社区以草坪、大树、景墙、廊架、艺术品，演绎人与自然、光影的空间对话，将水景轴线、三重景观体系巧妙融为一体，并点缀丛生白桦、国槐、白皮松、女贞、白玉兰、西府海棠等珍贵树种，在四季变化中感受醉人风景盛宴
➢尊崇私梯入户，一梯一户礼遇归家
➢独立玄关，彰显大家礼仪，门厅收纳体系，秩序井然
➢南向三面宽，%阳光覆盖，看得见的光影流动
➢市场罕见.米超尺宽厅，让生活大有想象
➢.米极致层高，朗阔格局，尽显尊贵身份
➢双露台洋房，配备全景落地窗，四季萦怀于心
生态墅区，五园两河簇拥，全方位国际配套，构筑绿色生态墅区大境。
【产品信息】
小区共5栋住宅，洋房3栋74户，叠拼2栋48户，共计122户
产品面积：
洋房144-156-189㎡
叠拼277-377㎡，使用面积可达440㎡
【户型｜洋房144-156-189㎡】
144平米：四室两厅两卫
改善型四居，户型正，南向三面宽，双露台设计，南北直通，主卧套间，动静分离，采光好
156平米：四室两厅两卫
改善型四居，户型正，南向三面宽，双露台设计，南北直通，主卧套间，动静分离，采光好
189平米：五室两厅三卫
改善户型，南北通透性好，全明格局;
15.5米横向宽厅,一梯一户,私家电梯入户
三房并排朝南，主卧套间，动静分离
赠送面积大，双阳台景观，100%阳光覆盖,北向设备间
【户型|叠拼277-377㎡】
纯正上、下双叠
私家入户，礼遇归家
单层面积约100㎡，灵动空间
7.8米大面宽，首层6.9米开阔客厅
层层露台有，揽森林美景。南向2.49余万平公园景色
南北双主卧套，私密布局
主卧套房，7.8米面宽，自带独立书房
双车位，家庭必备 使用率达170%
地下采光效果优越
【上叠】建筑面积277-284㎡，使用面积可达440㎡
首层庭院入户，6.6米挑高奢华客厅，7.8米超大面宽，3.3米朗阔层高，尺度彰显人生高度顶层主人层，层高最高4.1米，约44平方米双露台，至尊生活空间，人生极致奢享全套房设计，未来豪宅空间趋势，打造更舒适私密的豪宅生活超高使用空间，可使用面积达约440㎡，6个露台
【下叠】建筑面积355-377㎡，使用面积可达640㎡
双首层设计，双庭院景观，自然静谧惬意 首层别墅花园入户6.9米挑高奢华客厅，3.6米朗阔层高，7.8米超大面宽，尺度彰显人生高度二层生活空间，层高为3.3米，双卧套房设计，南向主卧行政套房设计，配备独立书房，步入式衣帽间和奢华卫浴，内接露台，俯瞰花园盛景第二会客厅、棋牌室，健身房、洗衣房、储藏室等，娱乐、休闲、社交一步到位 超高使用率，赠送露台等，可使用面积达约640㎡
样板间图片
北京朝阳【富兴首府】售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
北京朝阳【富兴首府】售楼处位置：400-116-9080【预约热线】
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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
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