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今天早晨起床就看到了非普线取消的政策，其实这个完全在预期之内，只是现在宣布正式落地了而已，那么这个政策最大的影响是什么，通俗易懂，就是之前你买140平以上的房子要交几十万的增值税，现在这个税不用交了，这一波无疑会刺激北京改善需求的成交量。

今天上午有几个粉丝留言，给大家分享一下！

房姐您好，咨询换房，孩子在展览路上2年级，我们现在住一个60平米的2居室，我们想换一个居住环境好一点的房子，但是我们有一个很尬的问题就是，展览路的房子当年是12.5万一平米买的，现在跌到了不到10万，我们想换的小西天和甘家口这一带价格降幅比较小，但是我自己的房子降得很多，我们不确定现在换是不是好的时机，毕竟展览路赔得还挺多的，昨天的政策对我们有什么影响吗？希望房姐能帮我们解疑答惑！

房姐回复：

你的情况是挺尬的，但是真没什么好的解决办法，老破小的学区房未来趋势已经很清晰了，你设想一下，未来5年、10年、20年，孩子越来越少，谁还会为孩子上学接盘一个十多万十几万一平的老破小，用脚投票都能有答案吧，所以长远来看老破小学区房的价格还是降，只是你赶上了人口峰值最高的这几年，买在了高点，的确很被动，但是也没办法，你能做的就是挑个好时机，少赔一些，比较我认为明年二三月份可能价格会更好一些。

昨天落地的政策是对购买改善户型140平以上的房子，满2年免征增值税的税费优惠福利，你们如果买140平以上的房子，也能享受这个政策福利。

总之，我的建议就是，割吧，这是趋势，赶明年二三月份或许能少赔点，甘家口和小西天你尽量先别动，还是先把房子卖了之后再说，哪怕涨了也认，毕竟现在不是盲目跟风的时代了，实话！

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