三十而立国资同行 | 让城市骨架长出精彩文明|国企|国资同行|金鸡湖

编者按

2024年是苏州工业园区开发建设30周年。

30年前，国资国企与中新合作苏州工业园区一起创业，在不同历史阶段都成为建设的中流砥柱和发展的开路先锋，为城市建设、产业培育、战略转型、资本集聚、社会民生等发挥了骨干支撑和引领示范作用，成为苏州三大法宝之一“园区经验”的重要组成部分。

今天起

园区发布推出

园区开发建设30周年国资国企系列报道

回眸国资国企与园区的共同成长历程

展望更加美好的未来

下面一起来看第一篇

“开发建设篇”

苏州工业园区奋进30载

国资国企坚持产城融合

以运营城市的理念建设一流发展环境

让城市骨架长出精彩文明

从“九通一平”到金鸡湖清淤，从中环快速路到金鸡湖隧道，从文博中心到奥体中心，从邻里中心到苏州中心，30年间，一条条道路纵横铺展，一幢幢建筑拔地而起，塑造起一座“非凡园区”，浓缩了苏州城市东扩的历程，凝聚着苏州工业园区开发建设的智慧。

茭白地上起广厦，莲藕塘中垒瑶台。在园区从水乡洼地迈向国家级经开区考评“八连冠”擂主的攀登中，国资国企与园区一起创业，是城市建设的主力军、产城融合的先锋队、能级提升的操盘手，30年如一日发挥着骨干、支撑、引领、示范作用，挺起了创新之城的发展脊梁。

引领形态、引导业态，国资国企不仅构建了“非凡园区”的城市骨架，更让骨架上生长出了产城融合的精彩文明。

城市建设的“主力军”

以运营城市的理念

催生“地标群”里喷薄出城市生长力

金桂飘香，2024年国庆节期间的金鸡湖格外热闹。苏州工业园区开发建设30周年《飞翔》雕塑揭幕，金鸡湖右岸客厅正式建成投用，成为市民和游客新的打卡地。

音乐喷泉声光影联动，光影水秀曲目中西合壁。东方之门、金鸡湖、桃花岛、玲珑岛、金鸡湖大桥的灯光与水秀联袂起舞，湖中的“水上巴士”缓慢穿梭其中，似乎在梦游仙境，让人感叹自然景观与营造匠心的巧妙融合……常见常新的金鸡湖，一直不缺少迎面扑来的现代气息。

“一张蓝图绘到底”

是园区建设发展的密码之一

也是园区

从“姑苏城东、水乡洼地”

向“创新之城、非凡园区”

华丽蝶变的关键一招

把蓝图变成实景

撑起城市空间“骨架”的

正是城市建设的主力军

国资国企

而更值得称道的是，国资国企立足时代命题，既发挥自身优势，又灵活运用市场化机制和手段，以“运营城市”的理念扮演了投资者、建设者、运营者和服务者等多重角色，构建起了城市发展的全生命周期链条。

1994年，园区开发建设的打桩机发出第一声巨响，以中新集团为主体的国资国企高标准推进“九通一平”等基础设施建设，市政公用、物流中心、邻里中心等国企协同发力，共同“托起”了园区8平方公里启动区。

2001年后，园区进入现代城市形态建设新阶段，国企开发重心向金鸡湖东高歌猛进，园区开发建设大幅展开，地产公司、中新置地、重建公司、酒店集团、半岛公司等承担不同使命的一批国企陆续登场，国有资本向多个产业领域加快布局，在政府引领的“统一规划、成片开发、持有经营”模式下，扛起建设城市、运营城市的职责，为城市崛起提供主体支撑，278平方公里的角角落落，都凝结着国资国企的无私奉献。大开发大建设时期，国资国企固定资产投资占全区比重常年保持较高水平，国资国企引领带动，也成为苏州工业园区开发建设的重要特征。

近年来，国资国企接续奋进，园区城市功能得到进一步完善，进入到完善城市形态、提升城市功能的新阶段——中环快速路、金鸡湖隧道等大型城市基础设施建设任务先后完成，阳澄南岸创新城、吴淞湾未来城等重点区域开发，金鸡湖右岸区域和城市活力提升等工程项目陆续启动，国资国企继续以绣花的精细活为城市建设精耕细作。

新城建设规模大、时间跨度长，经济效益与社会效益并重。园区国资国企以自身的持续投入，为区域开发注入“源头活水”，敢为人先的勇气和实践体现在一草一木、一砖一瓦的建设中。一流的基础设施上建成了大批优质楼宇载体，一批批区域地标和城市名片的崛起，极大地改善了投资和人居环境，喷薄出磅礴的城市生长力。

产城融合的“先锋队”

以产为基、以人为本

起笔向未来“描画”城市向心力

产业园区的核心主体是企业和人才，不仅服务于“产”，更要服务于“人”。以产促城、以城育人、以人兴产，有了产、城、人的互动，城市才有了“向心力”。

2024年3月，位于阳澄数谷的城市重建南岸新地人才公寓正式启用。南岸新地在建设之初，就同步规划了人才公寓、商业配套等，甚至配备了小轮车专业赛道和宠物乐园，一个产业园区，也是宠物友好、单身女性友好、社群友好的“三好社区”。

苏州工业园区自开发建设之初

就摒弃单一发展工业的模式

进行产城融合整体设计

并且30年一以贯之

在产城融合理念引领下，在园区每一次战略调整中，国资国企都敢于先行先试，积极优化投资布局，完善形态、丰富业态。30年来，园区国资国企持续完善功能平台组合，为产业升级、城市崛起提供支撑，通过载体建设、招商运作、招才引智、扶持孵化、品牌培育和配套服务等多种途径，将国有资本有序配置到商贸旅游、休闲文化、风险投资、科技创新等各个领域，成为高质量发展的风向标和稳压器。

以城市为基础，拓展产业发展空间

园区国资从新世纪之初，先后设立科技公司、中新创投、教投公司、生物公司、纳米公司等功能性国企，向科技、风投和科教服务等领域布局，投身载体建设，设立产业基金，完善培育机制，形成了“载体支撑、股权投资、平台服务”为主体的全方位产业培育体系，支撑生物医药及大健康、纳米技术应用及新材料、人工智能及数字产业、新能源及绿色产业发展。

以产业为保障，驱动城市向上发展

国资引领文化休闲旅游产业发展，立足环金鸡湖等重点板块，高标准规划、建设和运营载体项目，充分发挥资产商业价值，新时代集团、新建元集团、恒泰控股等国企，先后建成苏州博览中心、苏州文化艺术中心、李公堤、圆融时代广场、苏州中心、苏州奥体中心等一批地标性载体，成为苏州文化休闲旅游的热点区域，甚至成为知名的“网红打卡”地。