美国EB-5一直以来都是最受中国投资人欢迎的移民方式。2022年拜登重新签署法案，正式重启EB-5法案。让沉寂已久的EB5投资移民重回大众视野，并且一经回归就凭借对申请人无经商背景、无语言、无学历、无自身成就等要求的种种优势迅速受到投资人的青睐。新政下的一系列利好政策重新燃起了众多海外投资人的移民热情，让EB-5再次进入国人的视线。新法下递交的申请得到优先审理，不受管道内积压影响。目前三类签证预留项目均为免排期状态，意味着新政下申请人无需经历漫长的排期等待。
EB-5新法案无排期+双递交，热度高涨
新政下EB5中有三类预留签证类别目前是无排期的，共有3200张签证配额，分别如下：
乡村项目：每年预留20%的签证配额，即2000张签证配额。
高失业地区项目：每年预留10%的签证配额，即1000张签证配额。
国家基建项目：每年预留2%的签证配额，即200张签证配额。
美国eb5移民新法案去年重启，区域中心法案延期至2027年9月30日的法案。美国eb5移民新法案规定，非目标就业区项目为105万美元，目标就业区项目为80万美元。目标就业区项目创造10个就业机会，就可获发两年有条件绿卡。两年到期后，所投资项目仍存在且运营正常，投资者可申请将绿卡条件解除，从而获得永久绿卡。5年期满，投资款可返还。
美国移民局还设立了“签证预留”的新eb5绿卡审理通道，并从每年eb5绿卡总名额中，划分出32%的绿卡名额，分配给美国eb5移民新申请人。因为是重新排队，现在没有排期，可以全家快速拿绿卡，有大批刚需家庭亟需绿卡身份以合法逗留美国，都开始选择美国eb5移民预留签证项目。
与此同时，在免排期之下，对美国eb5移民返款更有利。如果美国eb5移民不面临较长排期的话，投资资金的后续处理会更加容易简单和安全，返还更有保障。现在正值免排期的窗口期，想要实现低成本、可返还、无排期移民美国，关键在于选对项目。项目选择，不光关乎是否符合预留签证，同时关系到资金安全和绿卡安全，如果项目出现问题，可能导致投资款本金损失，更有可能因为不能满足就业要求，导致I-829转永久绿卡失败
其次，还需要认识到资金是美国eb5移民的一大核心要素，新法案规定资金合法来源可以是房产抵押、薪资收入、亲友赠与或遗产，房地产销售，股票证券交易，承包企业留成，公司合法分红等等，范围非常宽松。更重要的是，规定投资期满，本金可以返还，大大降低了投资者的资金压力。
从美国eb5移民的流程可以看出，80万美元投资款是各区域中心代表申请人投资于在美的某个建设项目之中。只要投资人选择了安全可靠的投资项目，在投资期满后符合eb5新法案规定的情况下，可以全额收回自己的投资款。
根据美国移民法规定，作为投资者需要承担一定的风险。美国eb5移民不仅是一种投资，更是为了顺利稳妥的移民。美国投资移民首要就是选择好的项目，这样既能保证资金，也能创造就业机会，从而顺利移民，到期收回投资款。虽然有风险，但不代表申请者的资金没有任何保障。一般来说，申请者的投资款会存入监管账户，即便签证被拒绝，也是可以全额退还的。
美国EB5新政策优势：
1 独占签证名额、无等待排期
新政策为特定项目保留了3200个签证名额，享受独立的签证排期通道，目前完全没有等待排期！
如果您在美国之外，您可以迅速前往领事馆进行面试，获得绿卡并登陆美国；如果您在美国国内，移民局将直接颁发绿卡给您。
2 双重递交，小型绿卡
在美国国内提交I-526申请，同时提交I-485申请以更改身份，只需收到回执即可合法停留在美国。
同时提交I-765工作许可和I-131回美证，即可获得组合小绿卡，使您能够在美国合法工作并自由往来。
附注：双重递交政策对留学生非常有利，仅需2-3个月即可获得工作许可，解决了在美国找工作困难以及未能获得H1B签证被迫回国的问题。
3 高效率，短周期
美国移民局承诺I-526审批周期为6个月，在没有等待排期的情况下，最快半年即可获得绿卡。
悲观估计，今年EB5需要选择分配名额更充裕的乡村项目，以实现真正的无等待排期。
4 还款更容易，资金更安全
根据EB-5新政，只有两个还款条件：
投资款项满足五年；提交I-829即可，无需等待审核结果。
5 祖父条款
在2026年9月30日之前提交申请的投资人，即使后续区域中心的授权再次失效，仍然有资格继续进行EB-5移民流程。
6 适用于各类家庭
投资人：今年欧洲的投资移民项目普遍发生政策变化，门槛提高，投资项目关闭，因此能够帮助全家快速获得高质量的EB5投资移民身份成为更好的选择。
留学生：只要具备投资能力，就能够同时提交申请，帮助留学生迅速留在美国，包括未成年的留学生、本科生和研究生等。
陪读家长：美国没有专门的陪读签证，旅游签证也难以长期满足需要。EB5具有低门槛，可以帮助家长迅速获得合法身份在美国合法停留。
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