『标的情况』

标的所在地址：广州市白云区大金钟路47号一楼商铺

标的证载用途：商业

出租总面积：130㎡（含公摊）

标的物业现状：空置（原烟酒店装修）

区位情况：楼下有大金钟路公交车站，距地铁11号线金钟站100米，交通十分便利，附近商务楼、住宅楼密集，临近市人防办、区住建局、水务局、司法局、广大城市职业学院等。

场地交付：按现状交付

经营方向：烟酒茶、面包店等；

预公告有效期限：预公告生效之日起至2024年11月30日止

租金信息

租金：138元/㎡/月

月管理费：2元/㎡/月

免租装修期：1个月

免租装修期管理费：10元/㎡/月

缴交租金规则：按月

租金递增：每年递增百分之五

租赁期限：至2029年7月31日

租赁保证金：三个月租金

意向承租方资格要求

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为，在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租项目。

如有意向参与本项目的意向渠道单位

可在预公告期间通过以下方式联系

以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜

『招商热线』

联系人：周先生

电话：(020)89160817、13416226772

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔8楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）