近日，东津新区接连更新土拍信息
11月20日，新增2宗地块挂牌
位置均位于东津新区六两河街道
容积率均为1.8
总面积约7.6万方，115亩
起拍总价约2.6亿元
51、52号地块区位图
2宗地块现场图
2宗地块均位于东津新区六两河田寨社区。2024年以来，该区域共挂牌12宗地块，已成交3宗地块。
该地块占据东津商务区有利位置，邻近东津世纪广场商圈，襄阳四中星汇城实验中小学、襄阳五中附属初级中学、襄阳三中、中心医院东津院区、图书馆、科技馆等均在1.2KM之内。尽享优质的生活、教育资源。
01
襄土网挂字[2024]51号
51号地块详情
土地面积：33794.86平方米（约合50.69229亩）
使用年限(年)：住宅70年、商业40年
容积率：≤1.8
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
宗地图
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积33794.86平方米，城市道路面积13409.29平方米，公共绿地面积2989.69平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于60830.75平方米。
建筑高度：不大于80米。
(2)出入口要求：禁止在西侧南山路设置机动车出入口。
3.配套服务设施要求：
(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²°。
02
襄土网挂字[2024]52号
52号地块详情
土地面积：42585平方米（约合63.8775亩）
使用年限(年)：住宅70年、商业40年、教育50年
容积率：≤1.8
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
宗地图
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地、幼儿园用地。
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积42585平方米，城市道路面积11394.53平方米，公共绿地面积2880.67平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于76653.00平方米。
建筑高度：不大于80米。
(2)出入口要求：禁止在西侧南山路设置机动车出入口。
3.配套服务设施要求：在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。
其中：
(1)配建独立占地且用地面积不小于3240平方米、建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给东津管委会。
(2)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(3)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²。
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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