海珠昌岗新房珠江海珠里：总价310万起！近地铁、教育资源丰富|地铁|广州|新房|昌岗|海珠|珠江

今天小编和大家一起看看珠江海珠里这个海珠西新房，属于江南大道商圈范围内，周边配套都比较成熟，离广州地铁2、11号线都不远，项目旁边就是网红盘中海江泰里，目前珠江海珠里已经正式开盘了，准现楼发售，总价310万起，总价在海珠新房来说是很低的。

01.双地铁交汇，2号线已开通，

11号线预计今年12月28日开通

珠江海珠里所处地段优越，交通便利。从位置图我们可以看见燕子岗体育场就在珠江海珠里旁边，周边环绕着多条地铁线、多个地铁站，项目直线距离地铁2号线江泰路站约400米左右，江泰路这个站预计今年12月28日还会开通11号线大环线，开通后去中心五区都非常方便，该线路可转广州大部分的地铁线，项目距离广佛线地铁燕岗站也是1.1公里距离。自驾的话也是很方便，周边有工业大道、昌岗路、东晓南路等干线。

珠江海珠里楼下就是侨燕苑幼儿园，小区对口小学是红棉小学，周边还有第四十一中，第九十八中等学校，国家级示范性学校的南武中学校本部、省一级的第九十七中学、省一级的海珠外国语实验中学、省一级的第四十一中学校本部等，基本上12年教育周边都覆盖了，不过具体中学分配以教育局政策为准。

生活配套方面就更不用担心了，旁边是万科里商业，也就500米的距离，平时逛街逛超市都很方便；周边2.5公里范围内还有江南西、乐峰广场、东晓南三个大型商圈。然后就是楼下的燕子岗体育场，燕子岗体育场还是当年亚运会的场馆之一，足球场、网球场、田径场、篮球场，室内羽毛球场齐全，健身锻炼都不用再找场地了。

珠江海珠里在交通、教育和生活配套上具有优势，在售75平、98平、101平、111平和129平总价在310w-635w之间，那有没有稍微弱点的地方呢？海珠昌岗新房珠江海珠里的不足之处也是有的，就看各位朋友能否接受了。

02.城市界面等待完善，

准现房销售、所见即所得

珠江海珠里一共3栋楼、有5个户型，分别是75平的两房，98、101、111的三房，以及129平的四房，三房以上的户型都是两个卫生间。户型都是上一代的产品，只能说中规中矩，没有流行的LDK开放式厨房，也没有大飘窗、多阳台的设计，所以整体使用率在现在的角度看起来就比较低。售310w-635w在海珠区来说偏低，基本和附近的二手房的价格持平。户型上面比较方正实用，经典的竖厅设计。户型选择上，三房98平和111平的户型相同，都是南向的，根据自己的预算选。最推荐的是四房户型，500多万新房，四开间朝南，未来同片区竞争也会比较少。

项目稍微弱一点的地方就是城市界面需要等待完善，周边是马岗顶工业区，老旧的居民楼，以及燕子岗体育场，整个城市界面比较差，更类似于城中村的环境。虽然周边城市界面稍微差一点，但地理位置还算可以，海珠西板块，周边配套比较成熟，商业、医疗都是现成的，距离地铁2、11、广佛线都不算远，去往珠城、琶洲、越秀等地都挺方便，准现房，性价比较高，总价310万起就能上车海珠昌岗新房。如果预算不多又喜欢现成的配套，在珠江新城、琶洲、越秀上班，想置业中心区，珠江海珠里还是值得考虑的。