11月19日，深圳公共资源交易中心发布国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市松元厦中心股份合作公司留用地（指标）、返还深圳市松元厦河南股份合作公司留用地（指标）的合作开发招商交易结果公告。
11月20日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2021年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的补充公告。
01
坪西社区料龙片区城市更新单元
《2021年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》于2021年7月26日完成计划公告。根据龙岗区城市更新领导小组2024年第9次会议纪要相关要求，对坪地街道坪西社区料龙片区城市更新单元进行计划调整：该城市更新单元因法定图则规划调整，导致公告的更新单元计划内容发生变化。现对该城市更新单元予以补充公告。
项目位于深圳市龙岗区坪地街道，拟拆除范围用地面积55167㎡，该项目拟更新方向为居住等功能。
计划调整前，该项目拟拆除范围内应落实不少于13225㎡的教育设施用地，总计落实不少于23523㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于42.6%；计划调整后，拟拆除范围内总计落实不少于24246㎡的公共利益用地(其中含12560㎡的教育设施用地，和不少于1866㎡的经营性用地)，拟贡献率不少于44%。
在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
拟拆除重建范围示意图
申报主体为深圳市汉能房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳市庆明投资有限公司。
02
国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目相关的2则公告
11月19日，深圳公共资源交易中心发布国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市松元厦中心股份合作公司留用地（指标）合作开发招商交易结果公告、返还深圳市松元厦河南股份合作公司留用地（指标）合作开发招商交易结果公告，中标（成交）人均为深圳市新龙观投资发展有限公司。
查询工商信息显示，深圳市新龙观投资发展有限公司由深圳市龙华建设发展集团有限公司全资控股。深圳市龙华建设发展集团有限公司（以下简称龙华建设或集团）成立于2015年1月5日，注册资本金65.18亿元，现资产总额达203亿，位居2023深圳500强企业第366位。集团按照“总部集约化建设管理+二级公司专业化运营”的模式运作，总部设11个部门，2个事业中心，控股子公司11家，参股公司3家。集团聚焦工程建设，业务范围涵盖保障房建设、土地整备与城市更新、农贸市场运营、环卫绿化、保安服务、商业与政府物业运营、金融投资等多领域。
项目概况
据悉，国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目是全市“工业上楼”首批试点项目，也是全区第四轮土地整备重点项目，未来将建成全市首个、全国规模最大的高端医疗装备产业发展集聚区。项目的建设不仅是龙华区推进新型工业化，加快构建“1+2+3”现代制造业战略体系的关键一步，而且对片区跨越发展，实现美丽蝶变具有重要意义。该项目位于观湖街道观平路东北侧，北邻石马径水库，西邻鹭湖新城，占地约75公顷，地上建筑物近千栋、建筑面积达75万m²。
改造效果示意图
内容来源：
关于《2021年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的补充公告
http://szsb.sznews.com/PC/layout/202411/20/node_A05.html#content_3278959
国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市松元厦中心股份合作公司留用地（指标）合作开发招商交易结果公告
https://www.szexgrp.com/jyfw/details.html?contentId=2375437&channelId=2855&crumb=jtqy
国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市松元厦河南股份合作公司留用地（指标）合作开发招商交易结果公告
https://www.szexgrp.com/jyfw/details.html?contentId=2375439&channelId=2855&crumb=jtqy
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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。
合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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