上海同润欣汇名邸售楼处电话：400-833-6309上海同润欣汇名邸售楼处电话：400-833-6309上海同润欣汇名邸售楼处电话：400-833-6309上海同润欣汇名邸售楼处电话：400-833-6309上海同润欣汇名邸售楼处电话：400-833-6309
浦东·新场 全新盘
上海「同润·欣汇名邸」售楼处电话：400-833-6309
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均价：49580元/㎡，
总价310万起
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01.
土拍回顾
2020年9月1日，同润以总价141800万元拿下浦东新区新场镇古镇东单元（PDXC-02）09A-03地块。
项目地块东至汀谷路 南至六灶港西至众安路北至沪南公路，占地24364.4㎡，容积率2.0，总建筑面积72264.03㎡，绿地率35%。上海同润欣汇名邸售楼处电话：400-833-6309
周边情况：距本地块一路之隔的沪南公路对面（PDXC-02）05B-01地块，在2016年6月29日被央企中粮以24.4亿元的价格拍得，成交楼板价达到35744元/平方米，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达到38300元/平方米，溢价率近236%。
02.
基本信息
同润·欣汇名邸建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。
一期推出建面约69-90㎡高层共计388套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。
二期加推120套110-141㎡叠加别墅，滨水叠墅，远离主干道，还您静谧生活。
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一期高层户型图：
【68㎡两房两厅一卫】
【90㎡三房两厅一卫】
【样板间效果图】
二期加推叠墅户型图：
【110㎡三房两厅三卫】
【126㎡三房两厅三卫】
【叠墅户型效果示意图】
同润·欣汇名邸 整体建筑为现代风格，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。
社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。
中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。
03.
周边配套
同润·欣汇名邸位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。
新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。
交通方面，距离项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。
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商业方面，项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。
教育方面，项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。
医疗方面，项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计2023年4月营业、浦东新区新场综合医疗卫生中心。
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