深圳宝能中心写字楼招租电话：400-088-3336（写字楼招租）

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深圳宝能中心项目参数指标

标准层面积：

3-7层整层面积1800㎡

11–42层整层面积2890㎡

项目特色：可接上下水，医美、会所、眼科、舞蹈、培训等行业

租赁年限:3~5年

免租期:2个月起

管理费:40元/㎡（含空调）

停车费:1100元/月，15元/H

交楼标准：网络地板，墙体刷白，空调管道

标准层层高：4.2米，净高约3米，3-7楼层高5.3米，链接裙楼，可做商业

交通：地铁七号线笋岗站地下通道200米无缝对接

项目地址：深圳市罗湖区宝安北路3008号

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▲深圳宝能中心大厦原版方案

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▲深圳宝能中心大厦实施方案

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▲深圳宝能中心大厦建成效果

从项目的规划到建成

存在大量的技术难题

比如超大体量的高层裙房

约3000平方米标准层塔楼 内布置办公、酒店

最直观的是如何处理这个巨无霸和城市的关系

  • 原设计方案

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▲原方案塔楼转角采用弧形

裙房也用到大量曲线流动的设计手法

城市转角处的裙房设计标志性巨构中庭

原方案塔楼和裙房采用相同语言更强调整体感

塔楼立面有更多细节，和雨棚结合也很好

  • 实施方案

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▲实施方案以 “跃动的宝盒” 为题

利用数个高低交错叠放的长条形盒子

化解了面宽300米及11层高的巨无霸裙房，

体量交错的设计手法在视觉上减少临街的压迫感

长条形的叠体在打破体量创造不同标高的室外平台

不同设计的盒子犹如各款晶莹通透的珠宝首饰箱

各有独特的肌理和特质，

并配合室内外功能的独特性，互相辉映

  • 建成效果

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深圳宝能中心写字楼租赁

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