在建设工程项目的造价管理中,审图是一项至关重要的工作。合理的审图不仅可以确保工程项目的合规性和安全性,还能有效控制成本,避免后期出现不必要的变更和结算问题。以下是造价人员在审图过程中需要重点关注的几个方面:
/ 1. 合规性检查 /
签章日期和图纸版本号:确保图纸上的签章日期和版本号明确无误。这些信息对于后期的变更管理和结算至关重要,任何模糊或缺失的信息都可能导致后续工作的混乱。
合规性:检查图纸是否符合国家和地方的相关法律法规和标准,确保工程项目的合法性和安全性。
/ 2. 图纸说明和技术要求 /
特殊施工要求:仔细阅读图纸说明,了解是否有特殊的施工要求或技术难点。这些要求和技术难点直接影响工程造价和施工难度。
新材料和特殊材料:确认所选用的新材料和特殊材料的规格、品种是否符合计算标准,确保材料的选择不会导致额外的成本增加。
图集选用:核实图纸及说明中引用的图集是否齐全且为最新版本,避免使用已作废的图集,以免引起不必要的麻烦。
/ 3. 图纸匹配度和专业间衔接 /
专业间衔接:检查建筑、结构、水电、通风及设备安装等各专业图纸之间的匹配度,确保各专业之间的设计没有重大矛盾,能够顺利进行计量和计价。
节点详图:审查所有节点详图,确保节点构图合理,便于施工,并且能够顺利计算。节点详图的合理性直接影响到工程的施工进度和成本控制。
/ 4. 数据统计和一致性 /
数据一致性:核对图纸中的各类汇总数据与单项数据是否一致。数据的一致性是成本分析的基础,任何不一致的数据都可能导致成本估算的偏差。
在具体的审查思路上,造价人员应遵循以下原则:
规划定位:
平面布置:检查建筑物的平面布置在建筑总图上的位置是否明确,依据是否充分。确保建筑物的平面布置与现场实际情况相符,避免因位置错误导致的返工和成本增加。
先小后大:
小图与大样图:先查看平面图、立面图和剖面图(简称“平立剖”),再查看大样图。核对平立剖图中标注的细部做法与大样图的做法是否一致,确保所采用的标准构配件图集的编号、类型、型号与设计图纸无矛盾。检查索引符号是否存在漏标,大样图是否齐全,这些细节直接影响计量的准确性。
先建筑后结构:
建筑图与结构图:先查看建筑图,再查看结构图,并将两者进行对照,核对轴线尺寸、标高是否一致,有无矛盾。检查是否有遗漏的尺寸和构造不合理的地方,这些都会直接影响计量和计价的准确性。
审图是造价管理中的关键环节,通过细致的审图,可以有效避免工程项目的合规性问题、技术难点和成本超支。希望本文的分析能为造价人员提供有价值的参考,帮助大家在工作中更加高效、准确地完成审图任务。
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