旅游路金茂府=洋房+别墅 旅游路
济南旅游路金茂府售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转8888温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
【项目基本信息】
1、规划产品：3-4F独院别墅、6-10F科技精装洋房
2、产品面积：别墅边户380-407㎡、中间户323-343㎡，洋房176-230㎡
3、规划户数：共308户，其中独墅产品仅52席位，洋房产品256套
4、车位比：别墅1:2，洋房1:1
5、产权年限：70年
6、容积率：1.2
7、绿地率：30%
8、物业公司：金茂物业
【项目在售信息】
一、四联排别墅 （现房）
323-407㎡，总价850万-1200万/套
1、中户（323-343㎡，五室四厅三卫）
地上为四层，地下挑高5.6米，带院（60㎡左右）
2、边户（380-407㎡，四室两厅三卫）
地上三层，地下挑高5.6米，带院（60㎡左右）
二、洋房（精装，准现房）
均价16000-24000元/㎡（含下跃） 总价450-520万
1、165/176㎡下跃
地下为毛坯，挑高5.6米，带院（60㎡左右），下跃不可做车库使用
2、230㎡平层
楼层基本可选
【户型图】
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【项目核心优势】
1、大国品牌： 时代金茂&功勋鲁商 匠筑百万方大城
国企央企联袂——世界500强共和国巨子中国金茂携手国企鲁商，共著百万方国际社区
大城多元业态——府系、悦系、墅系、商业多业态搭配，历时4载创造东城时代的国际生活
2、城市向东： 城市主轴 三极交汇热土
东城发展贵脉——龙奥贵脉一路澎湃向东，综合保税区、自贸区、科创走廊三极交汇，济南发展当红口
城市核心主轴——北侧紧靠城市主动脉经十路，南侧为城市景观大道旅游路
多维立体交通——M3线、R4线双地铁，济南东高速入口、蟠龙高速入口约3公里车程，港沟高铁站约4.5公里、遥墙机场约20公里生活圈通达全城
3、【国际配套： 国际典范 执掌烫金3公里生活圈】
国际商业配套——自建13.9万平商业鲁商金茂国际广场，享受周边10大国际级商业配套（文旅城、贸易港、奥特莱斯、红星美凯龙等）
国际名校配套——签约历城二中、稼轩学校，拟引入知名国际双语幼儿园，接轨国际、打造人生高起点全龄教育
国际医疗配套——三大国际级医院（省立医院东院、齐鲁医院东院、山东省公共卫生临床中心、规划中济南国际医院）时刻护航
4、【低密景观： 府韵天成 典藏一城山水】
超级1.2低密——主力3-4F联排院墅产品、6-13F洋房，超低1.2容积率，最大化保证居住舒适性
超级50m亲山——距700载玉岭山最近约50米，山居生活不仅仅是理想
超级天然氧吧——对望玉岭山、围子山、蟠龙山、玉皇山，拥享刘公河、土河景观带，坐拥四山两河万般风景
5、【智慧产品： 东方美学 西方智能】
古典东方底蕴——别墅墅承袭传统故宫建筑元素，金镶玉立面风格设计，遵循古典中轴对称美学
12大绿金科技——专属定制12大绿金科技系统，全维度生命关怀，构建舒温、舒氧、舒湿、恒洁、恒静金茂府
金质极工八法——分层吊顶工艺、分层墙面工艺、分层窗户工艺、墙面测量、分层卫生间工艺、分层厨工工艺、分层地面工艺、分层原顶吊顶工艺
时代人居样板——八大精装体系、近百项细节升级、4大智慧系统，从颜值到空间、从卫浴到收纳、从细节到品牌，造就殿堂级人居标杆
6、【塔尖圈层： 万千礼仪归一府】
金茂服务品质如一——高端物业服务力TOP1，国家一级资质物业管理企业，四大价值主张、九大智慧服务、十大服务场景，高端物业服务范本
塔尖人士的远见——吴刚、杨幂、易建联、吴晓波、郭培等均为金茂府业主
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