深圳雪花科创城 一手写字楼出售 兴东地铁站 开发商直售 无中介费
开发商售楼处电话136 9163 9522陈经理
【雪花科创城】
湾区科创产城，全时活力都会，盛大发售
【研发办公】:
总建面约：12万㎡
出售面积：500-2600㎡
出售价格：2.7万/㎡起
【研发生产】：
总建面约：21万㎡
出售面积：1200-5800㎡
出售价格：2.2万/㎡起
【产品特点】：
1、研发办公（办公M0）：层高高达4.5米，户型灵活拼合，满足企业形象、会所、研发、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，实现企业独立形象与效率；
2、研发生产（厂房M1）： 层高最高达6米，户型灵活拼合，一个平面内可同时支持生产、加工车间、研发实验、办公等需求，实现高效协作；客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。
开发商一手出售136 9163 9522陈经理，欢迎来电咨询、预约看房！
华润雪花科创城M0研发用房简介：
全能企业总部，实现企业独立形象，
绿色生态建筑，户型灵活拼合，满足总部企业办公、会所、研发等多场景需求，独梯入户，实现企业独立形象与效率。
M0创造性规划有1栋独栋大厦，可拆分独立大堂，实现企业独立形象与效率。
【M0产品参数】
建筑面积：约12.4万㎡；
楼高/层高：楼高为21F/40F；层高约4.2-4.5米；
产品面积：约500-2600㎡品质空间；
装修状况：毛坯交付
载重： 载重约5KN/㎡；
电梯: 共18部，低区8部、中区6部、高区2部，消防梯2部。
雪花科创城基本信息：
【可售物业】
研发用房M0 约12.4万㎡
生产厂房M1 约21.3万㎡
配套宿舍R3 约15.5万㎡
【占地面积】约13.3万㎡
【建筑面积】约87.3万㎡
【容积 率】约6.6%
【绿化 率】约30%
【商业面积】约4.8万㎡（自持）
【土地年限】50年
【开发单位】华润置地＋华润雪花
【用地性质】：普通工业用地（M1）+新型产业用地（M0）+配套宿舍(R3)
【项目位置】深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧（地铁5号线兴东站B出口）。
雪花科创城，一手写字楼出售，特价2.7万，
全球出售电话136 9163 9522陈经理，直售无中介费。
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