来源|赢商网（ID：winshang）
作者|龚婉玲
图片来源|西城城市管理、西城发改官方公众号
城市更新激发城市再生活力，作为西直门外功能疏解大片区改造中为数不多依旧保持商业属性的项目，赢商网了解到，JK FUN商业项目预计于今年年底前正式营业。
据悉，位于西外文化休闲广场地下的商业项目命名为"JK FUN"，以"新潮流、新场景、新体验"为定位，作为年轻人聚集的潮流娱乐中心，以现代化的商业设施和丰富的休闲活动，打造城市生活的新地标。
从品牌注册和网络信息看，入驻品牌包括MANNER、喜茶、柠季·手打柠檬茶、鸡柳大人、乐刻健身、华为、EYESIN能量波室内网球、好特卖、不二喜剧、喜事潮流艺术家联名主题店等等。
部分商家已对外披露将于11月28日开启试营业，至于项目是否整体同步营业，目前尚难确定。
据介绍，JK FUN未来将集购物、时尚、潮流功能为一体,引入餐饮、娱乐、运动和体验等业态布局，以及发力北京夜经济，满足周边居民的日常需求。同时，该项目还提供了600个停车位，旨在缓解周边停车的困难。
项目前身为聚龙服装商城，商城总面积14000平方米，是北京最大的外贸服装集散地之一，市场商户1000多家，日均客流量一般达2万人次。目前，西外文化休闲广场地上部分，已成为集城市绿地、市民游憩、时尚商业为一体的城市公共空间，是北京市落实新总归的重要成果；地下商业部分并没有跟之前设想得一样，成为服装产业有关的创意设计基地，而是保留其商业属性。
此外，项目运营方是北京华融金科科技发展有限公司，股东为北京华融基础设施投资有限责任公司。该公司为国有企业，华融基础的实际控制人为北京市西城区国资委，是西城区政府重点国有独资企业。华融基础业务包括城市更新、综合开发、项目代建及资产运营四大领域。
风靡上海的青年夜生活新圣地？
2万㎡的项目摈弃了零售业态，专注娱乐，
用一张不到300块的乐园通票让消费者玩遍全场，
它的创新商业模式有哪些可借鉴之处？
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