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位置：北京市顺义区天竺镇西小桥街13号院
产权年限：70年
产品类别：合院、独栋
层高：3.3-3.6m
车位比：1:2.7
物业：龙湖物业
物业费:12.1元/㎡/月
绿化率：75%
泛容积率：0.2
供暖：自采暖；
户型面积：
合院：402-693㎡
独栋：671-1406㎡
交房标准：毛坯交付
中央别墅区2022年度唯一全新府宅大院，新品现房别墅。择址中央别墅区天竺板块，北京首个别墅聚集地，坐拥丰富的景观资源及教育和商业配套。三大商圈、7大商场、3大国际化医院、14所高等院校，周边公园环绕、高尔夫馆、马术馆、艺术馆等高端配套散布其中，7大老牌别墅项目，居住生活氛围浓厚。
2022年中央别墅区唯一别墅新盘，实景现房销售，400-1400㎡奢阔体验；
项目内部规划1.8万㎡景观园林，小区三面公园环绕，超高负氧离子，超低居住密度，泛容积率仅达0.2。释放城市喧嚣，享受当下满目翠色，真正意义的公园别墅；
户户私享超大庭院，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足；
聘请龙湖别墅物管专家队，专享服务，智创生活，让美好遍及生活的每一个角落；
全区采取人车分流，互不干扰，将家人安全与静谧空间归还生活；
新中式徽派建筑风格，外立面采用全石材墙面，门窗采用铝包木品牌门窗，全屋铝镁锰板金属装饰，室内采用全合资进口品牌设备硬件。
交通：区域交通非常便捷，以机场高速、京密快速路、天北路等高速公路、城市主干线为骨架，形成“三横、四纵、三轨、一架”的外部接驳立体交通网，四通八达，出行便利。
商业：高端商场遍布项目周边，荣祥广场、欧陆广场、温榆广场、祥云小镇，生活购物十分便捷，超市餐饮一应俱全，极大程度上满足您平时日常采买所需。
学校：区域享有知名国际学校配套，占据了北京70%以上的国际学校，ISB、青苗、德威环聚项目四周，可让您孩子的教育真正与国际接轨，更早地适应国际化的教育理念、语言、环境等。
医疗：医疗资源有区域内最大的友谊医院顺义分院、北京大学第三医院首都国际机场分院以及与国际接轨的外资医院“和睦家“医院。
悠闲娱乐：项目周边聚集美术馆、马术、高尔夫等顶级高端娱乐配套，如:黑骑士球员俱乐部、罗红艺术馆等，您可以实现真正将生活和度假有一个完美的结合。
生态环境：项目内部规划了1.8万㎡的公园，东侧、北侧及南侧三面公园环绕，此外还有温榆河公园、罗马湖公园、西湖园、花博会主题公园等众多生态公园，真真正正的城市绿肺。
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