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中海·长安源境 基础信息
开发商品牌：中海地产
所属板块：石景山区首钢南片区
产品类型：洋房、小高层
占地面积：1.52万平米
建筑面积：6.68万平米
总楼栋数：7栋
总户数：334户
总层数：9-18层
层高：2.95米
容积率：2.8
绿化率：30%
得房率：75.5-82.4%
物业公司：中海物业
物业费：5.58元/月/平米
交房时间：2026年10月31日
交付标准：精装修
采暖方式：集中供暖
车位配比：1:1.3
车位数：448个
梯户比：1梯2户、2梯2户
户型面积：108/125㎡三居、145㎡四居
销售指导价：7.68万元
实际销售价：约6-6.6万
产品总价：650-1000万
中海·长安源境首期推出7栋楼，334套房源，由6-18层洋房、小高层的组成，容积率2.8，建面为108、125㎡三居和145㎡四居，销售指导价7.68万/㎡，实际售价约6-6.6万/㎡，总价约650-1000万。
多维配套 潮新生活圈
中海·长安源境位于城市金轴长安街延线，首钢东南区潮新生活圈，板块商业、交通、生态、商业等资源规划完善，以丰盛生活资源，引领京西人居新标准。
交通上，地铁11号线二期衙门口西站约500米（规划中）、地铁1号线支线体育场南街站约700米（建设中）、地铁1号线古城站约1.3千米；长安街、莲石路、阜石路三横道路，西五环、古城南街、北辛安路三纵道路，与地铁构成完善的立体交通，连接无界之城。
长安源境周边拥有十二年一贯制的石景山区TOP2学校京源学校，包括中学部、小学部、幼儿部，为孩子提供优质的教育资源，北侧规划教育用地，与京西优质名校之一的景山学校远洋分校联合打造，预计2025年完工、2026年首批招生。
此外，还有十一学校石景山实验中学、古城第二小学、石景山实验小学、石景山第二实验小学、石景山实验幼儿园、蓝天领航幼儿园、首钢幼教长安锦尚幼儿园等多所学校，丰富的教育资源，营造出浓厚的书香氛围。
丰盛配套尽兴满足，多元潮流一站享受。3公里范围内石景山万达、山姆会员店、京西大悦城、首钢园六工汇、喜隆多购物中心等醇熟商业，为新西贵家庭的提供更多繁华生活场景。
约1.5公里朝阳医院京西院区，约3公里石景山医院、石景山妇幼保健医院。空军总医院、301医院、302医院、武警总医院等无忧直达，为您及家人的健康生活诚意守护。
兼得城市繁华与自然绿肺，项目对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约1142公顷冬奥公园（规模约奥森公园两倍），新安城市记忆公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市休闲公园、首钢滨水公园、八大处公园、古城公园等多园环伺，目之所及的绿氧悠境，稀缺不可复制。
学府生活漫社区
中海·长安源境从审美性、尺度感、功能性等不同角度解构新西贵家庭生活场景，南北双露台、高质精装细节、LDKB豪宅式动线、环景飘窗美学、超大采光边厅、家政厨房一体化、多功能灵变空间等精细设计，让新西贵家庭的人居需求得以被提前实现。
建筑立面：采用现代未来主义建筑风格，建筑外观以大面积的玻璃幕墙和金属材质相结合，不仅增加了建筑的采光度，还能让室内外空间相互融合。整体色调以简洁的灰白色为主，搭配少量的深色线条装饰，既显得大气稳重，又不失现代感。
宽景城市礼仪大堂：彰显尊贵气质，为业主营造出归家的仪式感。
中央花园：打造了近10000平米的中央花园，设置交互C客厅、阅读时光、童梦天地等多种空间，实现外部渗透，内部交融的空间贯穿与衔接，为业主提供休闲、娱乐、交流的场所。
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