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本月13日,中建智地重仓的朝阳区两大改善楼盘北京宸园和璞园PARK隆重开盘,前者开盘当日348套房全部被锁定,成交金额到达61个小目标,后者官方公布成交金额也高达22个亿。

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北京宸园开盘当日348套房全部售罄只是有348组客户交了20万认筹金,后面最终统计后实际认购量为259套。要知道这个楼盘总价约1500万起,所以即便实际认购和官方宣传有出入,259这个数字也是相当炸裂!目前房源库存情况如下:

全案606套,首开348套,开盘认购259套

首开房源剩余89套:

145户型,剩余35套,165户型,剩余46套,220户型,剩余4套,249户型,剩余4套

待开258套:145户型64套 165户型150套 220户型22套 249户型22套。

关于北京宸园的大卖完全在意料之中,毕竟项目位于东西环朝阳区的酒仙桥板块,周边还有地铁,虽然当前城市界面比较破,但是周边规划已经落地,拆迁工作已经完成,地铁也有现成的,无论是到望京还是国贸通勤都非常方便。

再加上开发商开盘给出了超预期的优惠折扣(最多能到85折),直接让北京宸园在周边一众二手房豪宅中突显了性价比。

同为中建智地开发,同一天拿地同一天开盘的璞园PARK开盘当日也卖了22个亿,虽然官方没有公布实际成交套数,但按照套均1100万来看预计200套左右(项目共计442套房)。(实际认购套数估计应该不超150套吧,绿中介成交了60套左右)

坦白的讲,璞园PARK的产品力可谓强到没有朋友,4-7层低密洋房,得房率93-96%,产品非常纯粹,户型面积段:125-140-160-210平米全四居。目前样板间做了140-160-210的,购房人看完样板间完全扛不住,户型设计真的太好了,装修标准也高!

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户型及楼栋分布:

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户型图

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