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欢迎您进入中海大境 海珠楼盘的详情介绍，首先是致未来业主的一封信.首先真诚的感谢您的信任与选择我们中海大境 海珠.我们本着匠心品质与综合考虑选址开发.以下是我们售楼处详情介绍：中海大境 海珠售楼处电话400-8087-323或营销中心电话400-879-6782.售楼处地址.营销中心地址.样板间开放.拿地时间.有没有预售证.开盘时间.交楼时间.单价多少.周边配套.交通.环境怎么样.上什么学校.幼儿园.小学.什么医院.地铁几号线.地铁口几百米.什么户型.户型图.几梯几户.容积率.得房率.带不带精装.性价比高不高.开发商会不会暴雷.会不会烂尾.能不能买.与周边楼盘的优势.楼盘优点缺点.未来的升值价值.
中山大学附小附中，12年制学位11号地铁上涌地铁口，24年底通车
30万方滨江水岸商业街南向一线海珠湖、国家公园双景
广州海珠湿地公园
「广州·中海大境」实景
案例信息
居于中轴之上，背靠繁华都市、面朝广州“绿心”海珠国家湿地，生而卓越的位置与条件使得「中海大境」成为探索广州都市未来生活的理想之地。
广州中轴|国家公园|滨水生活
「中海大境」官方示意图
自然共融 | 中海大境创新“三洲之上”生态底盘，约1100万方城市绿洲-社区环绕水岸绿洲-社区内约2万方花园绿洲，实现人与自然、建筑与自然、城市与自然的共生共融。
广州·中海大境
项目地址：广州海珠国家湿地公园北侧
项目用砖：意大利云灰、云棕灰
定制产品：芬迪白、银灰洞石
用砖区域：营销中心、142㎡户型（样板间）
户型风格：现代轻奢风
营销中心
简一意大利云灰、银灰洞石实景效果
大堂前厅内，一幅由漆艺岩壁创作而成的巨大迎客松艺术画作熠熠生辉，流光溢彩的笔触使得整幅画作充满了生机与活力。地面搭配意大利云灰大理石瓷砖，灰白线条美感呈现于砖面之上，为空间叠加灵动自然感。
户外露台地面选用简一银灰洞石，将自然之美巧妙融合，打造人与自然和谐共生的舒适场域。
户型一览
142㎡样板间户型图
入户玄关
简一云棕灰实景效果
步入玄关，整洁有序的环境让人心情愉悦，归家的疲惫也随之消散。每一寸空间都被巧妙利用，打造出一个既美观又实用的收纳天地。从鞋柜到储物架、艺术感置物台，每一处设计都充满了生活巧思。
客厅
四面宽无界视野·南北双阳台
客厅背景墙|简一芬迪白
地面|简一云棕灰实景效果
创新平层墅化生活方式，细节的雕琢为整体空间叙写更多想象，绿植点缀、墙壁装饰，艺术画作…..客厅背景墙定制芬迪白大理石瓷砖，水墨状自然纹路复刻原始石材质感。每一处都透露出设计师的匠心独运，为居者带来视觉上的享受与心灵上的触动。
过道
地面|简一云棕灰实景效果
客、餐、厨一体化无界交互，简约式艺术审美都藏在细节里。地面通铺云棕灰大理石瓷砖，浅浅的暖烟灰作为基调，细腻网纹纹理无限延伸，营造自然雅致家居氛围。
餐厨区
定制U型中西厨、配置岛台
地面|简一云棕灰实景效果
餐厅从颜值主义出发，拉满生活的仪式和品位。柔和而温馨的灯光营造出轻松愉快氛围，浅棕木饰餐边柜搭配地面云棕灰，展现高雅格调。
回归生活本真
地面|简一云棕灰实景效果
让日常不寻常，厨房延续极简风格，西厨岛台设计，既可以作为厨房的操作台补充，又可以作为吧台、用餐区、西点区，大幅提升厨房的灵活实用度。
阳台
空中花园延景入室
地面|简一云棕灰实景效果
自由自然自在，生活的终极向往。观景阳台带来盎然的绿意，绿植延伸自然尺度。居住其中，让身心都得到极大的放松与愉悦。
卫生间
地面|简一云棕灰实景效果
卫生间设计简洁利落，整个空间给人一种纯净的感觉。地面云棕灰没有过多的修饰，追求宁静与自在。
刚刚加推的8栋，开盘超前超量达标，成交超8亿。
自此，整个项目累计已破70亿。
而这仅仅是这个项目入市的第一年。
显然，中海大境入市以来的表现，可以用这么几个字去诠释：
逢开必爆，稳定而优秀。
01.
中海大境加推热销，已经不算稀罕事了。
但这次的加推产品和加推情况，依然值得小结下。
此次加推的，是8栋产品的164平和190平。
其楼栋优势，比较明显。
8栋，正好位于整个中海大境的中央园景C位。
这个位置的优势在于，能够拥有一个极强的视广角，户户南向望中央园林，视野无遮挡，就能够保证可以看到中庭最佳景观面。
甚至等同于270藏品楼王同等中央景观视野。
同时，双面景观都是极佳的。
南园北塔，最长视觉通廊，南北皆是头排观景面
社区的通达性也很友好。
北临幼儿园/托儿所，下楼即达花园会客厅/高定泛会所。
所以，加推持续热卖，也就不难理解。
加推开盘简报显示，截止发稿前，此次加推的8栋已成交超8亿。
如果算上这个成交，整个项目的累计成交，已经超70亿。
将其称之为今年广州千万级豪宅层面的标杆项目，几乎没有什么质疑声音了。
02.
中海大境为什么能够持续热销？
还是此前的观点，核心因素在于：
无论是地段，还是产品，于外到内，综合价值确实突出。
地段，项目坐拥广州中轴南段x全球最大城央湿地两大城市超级IP，有了更多的可能性。
比如产业，身处环中央湿地价值圈，产业+生态的城市价值共同体。
比如城市资源，广州塔、广州塔南广场（预计年底开业运营）、广州科学城、广州博物馆、广州文化馆……
一塔一场四大馆，都是城市顶级资源。
同时，从规划来看，这里正打造成一条活力无限的城市消费轴线，北接广州塔-琶洲世界级商圈国际视野，南承海珠湿地城市绿心。
这种地段和资源的结合，就决定了硬通货级核心资产价值。
其次，在全球进入生态豪宅中心时代的背景下，难以复制的自然资本财富，正成为新的城市藏品。
比如纽约中心·曼哈顿中城57街豪宅区、伦敦中心·肯辛顿Vicarage Gate豪宅区等等。
而中海大境所处的，则是广州中轴南段·城央绿洲豪宅区。
毗邻海珠国家湿地公园，≈3座纽约中央公园，≈4座海德公园。
稀缺价值、封面价值、生态价值、生活价值……
任一维度，含金量都在。
更为具体点，交通、商业、教育，无论是丰富度，还是成熟性，都底气十足。
再加上产品本身以及中海品牌今年市场的认可性，持续卖得好，正常。
03.
我不知道大家有没有发现，
在收获成绩的同时，中海大境以及背后的房企中海地产也在收获口碑和荣誉。
最近，项目被中指认证授予了“2024城市典型样本项目”。
而中海地产，也同样迎来全面爆发。
上半年权益销售额第一，北上广深几大项目接连开盘，在3月/6月节点6盘就完成600亿元销售额。
刚被评为“2024中国房地产企业品牌价值百强企业第一名”。
如果要我们去剖析为啥这家房企，为何会有如此强势表现。
甚至让2024年成为了“中海年”。
究其核心原因，或许在于中海地产的全维度实力。
品牌，正道笃定、稳步。
投资眼光，具有前瞻性，只拿拿好地，核心城市、核心地段、核心产品。
再加上服务的长期主义，物业服务的硬实力，企业的创新和引领能力，产品创新等等。
这些维度，造就了中海大境和中海地产今年的表现。
稳定而优秀。
利好政策：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%，140平以上契税2%.中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%；二线城市普遍为3.15%。(中介勿扰)
开发商售楼处咨询电话：400- 8087 -323【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个学校？积分入学？几年制学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有实力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘详情.其独一无二的自然环境已成为世界豪宅的共生之地居者收藏半山，与之共荣共生，价值恒久.人生新篇, 从优雅居所开始, 尽享舒适时光.人生新篇, 启幕尊贵府邸, 尽享都市风华尊享府邸风华, 静待慧眼识珠繁华核心地段, 豪宅风范尽显. 这城市之心之地, 尽享雅致舒居生活此尊贵府邸, 静享美好岁月你费心挑选, 下一代安心享受品质之选, 乐享生活特区一步一景,你归家即享桃源一方天地,它定义品质生活新篇居所, 诗意栖居之境房源很独特, 配套很完善梦想居所, 向阳而生拥抱城市, 品味生活.咨询图文详情请致电我们开发商总部电话400-8087-323或致电售楼处地址.售楼中心.营销中心电话 400-879-6782.本项目暂不接受临时到访，为了提供更好的参观体验.过来参观样板房请记得提前来电预约！感谢配合.诚邀您的鉴赏.(中介勿扰)
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